Wynajem nieruchomości to bardzo dobrze wszystkim znany sposób, na zamieszkanie w całkiem nowym miejscu, bez konieczności brania na siebie zobowiązania w postaci kupna na własność i kredytu hipotecznego.
Wynajem nieruchomości alternatywą dla kredytu
Nie wszyscy preferują mieszkania do wynajęcia i zamiast tego, wolą poszukiwać dla siebie od razu czy to mieszkania lub domu, które kupią na własność. Dla zwolenników tego rozwiązania, nowy rok nie przyniósł jednak dobrych wieści. Stale rosnący od kilku lat wymagany wkład własny, od 2017 roku stanowi aż 20 procent wartości nabywanej nieruchomości. Zatem dla przykładu przy kwocie 350 tysięcy, już na samym początku trzeba dysponować kwotą blisko 70 tysięcy złotych. Doliczając do tego wszystkie opłaty związane z wzięciem kredytu hipotecznego czy lekkie odświeżenie mieszkania, zakup nowych mebli – potrzebna pula może wzrosnąć do niemal setki.
Takie obostrzenia na samym starcie mogą niestety zniechęcić – zwłaszcza młodych ludzi, obecnych dopiero od niedawna na rynku pracy – do choćby myślenia o kupnie nieruchomości na własność. Oczywistym jest wówczas, że będą musieli się oni zapożyczyć u rodziny czy znajomych, by móc opłacić choćby początkową kwotę. Do tego kredyt na kilkadziesiąt lat jeszcze bardziej zniechęca do podjęcia działań w kierunku rozglądania się za nieruchomościami na sprzedaż.
Na szczęście rynek nieruchomości, również w Małopolsce bogaty jest w oferty bardziej odpowiadające oczekiwaniom osób, które nie chcą bądź po prostu nie mogą jeszcze zaciągać tak poważnych zobowiązań. Jeśli kogoś zainteresują wówczas mieszkania do wynajęcia w Krakowie, z pewnością będzie miał w czym wybierać. Poza tym w grę będą wchodzić tylko comiesięczne opłaty, a jedynym dodatkowym i nieco większym kosztem, może być opłacenie kaucji, która stanowi zwykle równowartość jednego, wymaganego przez wynajmującego czynszu.
Dla kogo wynajem w Krakowie ?
Mieszkania na wynajem Kraków oferuje zwłaszcza młodym pokoleniom. Wszystko to głównie dzięki obecności w mieście wielu uczelni wyższych charakteryzujących się wysokim poziomem nauczania, m.in. Uniwersytetu Jagiellońskiego. Oprócz tego ilość rozwijających się firm i duża liczba miejsc pracy mówi, że miasto nie zamyka się tylko na grono samych studentów, a oferuje nieruchomości na wynajem również wchodzącym dopiero na rynek pracy absolwentom czy młodym małżeństwom, które nie chcą decydować się na długoletni kredyt.
Wśród tych najbardziej zainteresowanych wynajmem nieruchomości, znajdują się również ci chcący na tym zarobić. Popularne i te o dużym potencjale gospodarczym miasta, nie mogą narzekać na brak zainteresowania rynkiem wynajmu nieruchomości ze strony inwestorów. Mowa tu nie tylko o wynajmie lokali komercyjnych, ale również mieszkań i domów, na które z pewnością w przyszłości znajdą się lokatorzy, opłacający comiesięczny czynsz i tym samym, niejednokrotnie kredyt zaciągnięty przez inwestora.
Kraków to miasto, w którym zarówno rynek nieruchomości,zarówno na sprzedaż jak i wynajem, nie będzie chyba nigdy narzekać na brak zainteresowanych. Tutejsze biura nieruchomości dysponują szeroką bazą ofert, które będą w stanie zadowolić nawet najbardziej wymagającego najemcę.