W dużym mieście ilość dostępnych lokalizacji oraz nieruchomości na sprzedaż oferuje poszukującym ogromne możliwości. Dla tych, którzy zawsze lubią być blisko ważnych wydarzeń oraz mieszkać w miejscu, gdzie z pewnością zawsze dużo się dzieje, miejscem idealnym będzie jego centralna część. Takie lokalizacje pozwalają również na opłacalne inwestycje w nieruchomości.
Mieszkanie Kraków Centrum nie tylko do zamieszkania
Dla wielu poszukujących centrum miast to wymarzona lokalizacja, by zainwestować we własną nieruchomość. W grupie zainteresowanych lokalem na starówce lub w jej okolicach są zwykle młodzi ludzie, dojeżdżający do pracy lub na uczelnię i chcący mieć jednocześnie w pobliżu dużo miejsc do wyboru, gdzie można spędzić czas wolny. Spora część studentów zawsze poszukuje w tych okolicach pokoi na wynajem, z kolei absolwenci chętnie osiedlają się tu na dłużej. Nie brakuje tu również osób starszych, którzy nie zawsze są zmotoryzowani i wolą mieszkać w centrum niż dojeżdżać środkami komunikacji miejskiej z rozrzuconych po Krakowie dzielnic.
Śródmieście i jego okolice to lokalizacja wygodna ze względu na liczne udogodnienia dla mieszkańców, możliwość szybkiego zrobienia zakupów czy zjedzenia czegoś ze znajomymi na mieście. Osoby w każdym wieku znajdą tu wszystko to, czego potrzebują do wygodnego życia. W pobliżu centrum Krakowa znajdują się przecież nie tylko liczne sklepy i restauracje, ale i banki, apteki, poczta, żłobki, szkoły, i co najważniejsze przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym można się szybko przemieścić na drugi koniec miasta.
Centrum Krakowa to miejsce, które ponadto każdego roku odwiedza ogromna ilość turystów, zarówno z Polski jak i zagranicy. To tu najczęściej spędza się poświęcony na zwiedzanie czas i organizuje miejsce spotkań bądź punkt początkowy wszelkich wycieczek po mieście. Między innymi dlatego to ta część Krakowa oferuje im bardzo dużo nieruchomości na wynajem, wliczając w to hotele, pensjonaty, ale również prywatne mieszkania i apartamenty. W ostatnich latach coraz bardziej modne staje się wynajmowanie właśnie prywatnych lokali wszystkim tym, którzy chcą zatrzymać się na kilka dni w centrum miasta i móc wygodnie zwiedzić każdy jego zakątek. Istnieją również portale w Internecie, które umożliwiają publikację oferty naszej nieruchomości jako atrakcyjny nocleg dla turystów.
Nieruchomości w Krakowie mają swoją cenę
Nie ulega wątpliwości, że Śródmieście w Krakowie nie należy do lokalizacji, gdzie można znaleźć mieszkania na sprzedaż z tej niższej półki cenowej. Przed rozpoczęciem poszukiwań na dobre warto już wcześniej określić, jaka nieruchomość nas interesuje i czy chcemy zainwestować w rynek wtórny czy raczej pierwotny. Ścisłe centrum miasta ma zwykle to do siebie, że nie powstaje tu już spora ilość nowych inwestycji. Brak wystarczającego miejsca na nowe i spore powierzchniowo projekty nie pozwala na budowanie takich nieruchomości, jak przykładowo na przedmieściach Krakowa.
Ceny mieszkań znajdujących się w okolicach centrum i należących do rynku wtórnego, zaczynają się od kwoty około 7 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Bardzo duży wpływ na cenę będzie miał stan techniczny, wyposażenie i dokładna lokalizacja. Jeśli mieszkania wymaga remontu, cena za metr może okazać się dla poszukującego jeszcze bardziej atrakcyjna. Jeśli chodzi o nowe mieszkania w okolicy Śródmieścia, kwota będzie oscylować w okolicach pięciu do 10 tysięcy zł./ m2 Zdarzają się oczywiście mieszkania droższe, ale nie jest ich zbyt dużo. Opłacalność takiej inwestycji i decyzję, czy chcemy nową nieruchomość czy tę “z przeszłością”, najlepiej skonsultować jednak ostatecznie ze specjalistą, zajmującym się rynkiem nieruchomości w Krakowie i znającym dobrze jego specyfikę. Dobry pośrednik doradzi i pomoże przebrnąć przez cały proces zakupowy, aby jak najszybciej móc cieszyć się nowym mieszkaniem w centrum bądź inwestycją przeznaczoną na wynajem.