Wynajem domu w Krakowie i okolicach

Rynek wynajmu to najczęściej najlepsza opcja dla wszystkich tych, którzy nie chcą decydować się na kredyt hipoteczny, a na zakup nie mają jeszcze wystarczających funduszy. W tej sytuacji nie trzeba jednak rezygnować z wymarzonej nieruchomości i zamieszkać w wynajętym domu, dopasowując go do naszych potrzeb tak, by czuć się w nim niczym jak we własnym.

 

Zamiast kupować, wynajmij!

Niektóre osoby nie decydują się na wynajem tylko po to, żeby nie zaciągać zobowiązania w banku lub ze względu na brak funduszy. Opcja wynajmu nieruchomości jest idealnym rozwiązaniem, gdy ktoś nie wiąże z daną miejscowością przyszłości i nie chce deklarować swojej obecności w danym miejscu na dłuższy niż rok czy kilka lat czas. Wynajem domu to opcja umożliwiająca przekonanie się co do atrakcyjności czy opłacalności wybranej okolicy, poznania sąsiadów i wszystkich innych warunków jakie mogą nam przyjść do głowy myśląc o nieruchomości do zamieszkania. Umowa na kilka miesięcy czy lat pozwoli zdecydować czy to rzeczywiście miejsce dla nas i chcemy zostać już na stałe.

Dopiero mieszkając w danym miejscu przez jakiś czas, możemy się przekonać czy chcemy zostać w nim na stałe
Dopiero mieszkając w danym miejscu przez jakiś czas, możemy się przekonać czy chcemy zostać w nim na stałe

Stawki za wynajem domu nie należą do najniższych i być może dlatego nie stoją na szczycie popularności w tej kategorii umów związanych z nieruchomościami. Mimo to biura nieruchomości zarówno w dużych i mniejszych miastach bogate są w tego typu oferty, które cieszą się zainteresowaniem klientów. Również mając na myśli Kraków i okolice, atrakcyjne domy na wynajem można znaleźć zarówno w Śródmieściu w Krakowie jak i w miejscowościach go okalających – tj. Zielonkach, Wielkiej Wsi czy Wieliczce

Nie czując zatem potrzeby posiadania nieruchomości na własność, śmiało można zacząć poszukiwania idealnego domu na wynajem. Jeśli nadejdzie moment, w którym wynajem przestanie wydawać nam się opłacalny dla naszego portfela, dopiero wtedy skierujemy wzrok na nieruchomości na sprzedaż. Tych w Krakowie i okolicach nie brakuje, więc z pewnością znajdziemy coś dla siebie.

 

Wynajem domu sposobem na inwestycję

Zakup nieruchomości na wynajem to doskonały sposób na ciekawą inwestycję, która może przynieść dodatkowy zarobek właścicielowi. W tej kategorii inwestorzy częściej decydują się na lokale komercyjne lub mieszkanie, które teoretycznie może być łatwiej wynająć poszukującym. Istotną rolę może tu odgrywać również cena, która przy założeniu kupna nieruchomości pod inwestycję, za dom wolnostojący będzie z pewnością nieco wyższa. Dom może jednak tak samo jak inne typy nieruchomości przynieść spore profity z wynajmu, a znalezienie lokatorów nie być tak trudne jak się wydaje. 

Poszukując domu na wynajem, należy z pewnością pamiętać o specyfice danej nieruchomości. Dom pewnie będzie wymagał większych nakładów pieniężnych w ramach ewentualnego remontu czy napraw. Poza tym użytkowany przez jakiś czas już po zawarciu umowy najmu, powinien być dodatkowo odświeżony, aby mógł sprawdzić się jako nieruchomość dla kolejnych klientów poszukujących. Oprócz małych remontów warto jeszcze przed samą inwestycją porównać oferty nadające się pod inwestycję zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Może nieco łatwiej będzie znaleźć klientów na nieruchomość „z drugiej ręki”, jednak w jej przypadku również trzeba liczyć się z koniecznością remontów. Rynek pierwotny nie będzie tego wymagał, oferując poza tym nierzadko nieco wyższy standard, a co za tym idzie – prawdopodobnie wyższą cenę, i za sprzedaż i za przyszły wynajem.