Biuro nieruchomości w Krakowie też kończy wakacje
Zarówno dzieci w szkołach jak i studenci na uczelniach wyższych właściwie skończyli już okres wakacyjny. Pracownicy firm wracają z urlopów i wracają do swoich zadań sprzed wyjazdu. Wszyscy wracają do pracy na pełnych obrotach, nawet ci którzy i w czasie wakacji prawie nie zwalniają tempa.
Dlaczego warto skorzystać z usług biura nieruchomości
Biuro nieruchomości nie wie co to wakacje. Oczywiście sezon urlopowy obejmuje i ten segment rynku, jednak agencje organizują je tak sprawnie, że część agentów zawsze jest dostępna do dyspozycji klientów. Kto zatem zakończył swoje wakacje z pomysłem sprzedaży bądź zakupu nieruchomości? Pośrednicy czekają na Twój telefon.
Gotowi do pracy i rozpoczynając sezon jesienno-zimowy, postanowiliśmy przypomnieć
– DLACZEGO WARTO SKORZYSTAĆ Z USŁUG BIURA NIERUCHOMOŚCI?
# Znajomość rynku nieruchomości
Każdy agent nieruchomości przez charakter swojej pracy musi się doskonale orientować w lokalnym rynku. Wie, jaka jest jego dokładna specyfika, aktualne trendy, popyt i podaż na dane rodzaje nieruchomości. Przy nieznajomości danego miasta, to pośrednik najlepiej doradzi nam jakie są najlepsze lokalizacje do zamieszkania, wybrane dzielnice i osiedla, a gdy opiszemy nasze oczekiwania względem domu lub mieszkania, może znaleźć od razu ogłoszenie godne zainteresowania. Znajomość rynku przez biuro nieruchomości nie tylko pomaga klientom chcącym zakupić nieruchomość. Pośrednik będzie świetnie wiedział jak wypromować dom lub mieszkanie na sprzedaż, aby możliwie szybko doprowadzić do końca transakcji. Spojrzy na ofertę nie w sposób emocjonalny, a okiem specjalisty i tak przygotuje opis i oszacuje realnie cenę tak, że będzie ona konkurencyjna wśród innych podobnych ogłoszeń w bazie.
# Wieloletnie doświadczenie i wiedza
Każdy zawód dopiero po zdobyciu odpowiedniego doświadczenia zaczyna przynosić realne owoce. Podobnie jest w przypadku biura nieruchomości, które długo działa na danym, lokalnym rynku. Nikt wówczas nie zna lepiej specyfiki danego miasta pod kątem nieruchomości jak jego pracownicy, którzy mają przecież do czynienia z tym zagadnieniem każdego dnia. Dodatkowe szkolenia wewnętrzne uczulają agentów nieruchomości na wiele konkretnych sytuacji i przykładów z życia, z którymi mogą się spotkać. Próba sprzedaży nieruchomości na własną rękę oczywiście jest możliwa, jednak profesjonalna wiedza zarówno w teorii jak i w praktyce może znacznie skrócić drogę do sprzedaży lub zakupu.
# Doradztwo kredytowe
Dla wielu stających przed zakupem domu lub mieszkania, kwestie kredytowe są prawdziwą magią, z którą nigdy nie mieli oni do czynienia. Nic dziwnego, to przecież kredyt tylko w pewnym stopniu porównywalny z zaciągniętymi ratami na sprzęt agd czy urządzenia elektroniczne. Tutaj dobór nieodpowiedniego rozwiązania będzie spędzał sen z powiek i ciągnął się za nami latami. Ogromna większość zakupów na rynku nieruchomości przeprowadzana jest właśnie z pomocą kredytu hipotecznego. Co jednak, gdy oferty proponuje kilkadziesiąt banków, z których trzeba wybrać tę najlepszą? I tu pomoże agent nieruchomości. Po dokładnym przedstawieniu naszej sytuacji finansowej dobierze warunki tak, aby spłacanie zadłużenia nie było dużym dodatkowym ciężarem. Poza tym dzięki pośrednictwu agencji nieruchomości instytucja finansowa może być skłonna nieco bardziej do udzielenia pożyczki.
# Bezpieczeństwo transakcji
To chyba jeden z najważniejszych argumentów, dla których warto skorzystać z usług agencji nieruchomości, zarówno przy pośrednictwie sprzedaży jak i kupna. Jakakolwiek oferta z bazy biura jest sprawdzona niejednokrotnie pod kątem prawnym i kupujący nie musi mieć obaw o powszechne dziś ogłoszenia “widmo” czy nieuczciwe zamiary dotychczasowego właściciela domu lub mieszkania. Z kolei osoba sprzedająca nieruchomość zgłaszając ofertę do bazy biura może liczyć na dużo wyższe powodzenie w procesie kończącym się transakcją, wszak ogłoszenia prywatne bez potwierdzenia jego wiarygodności przez żadne biuro traktowane są powoli coraz bardziej podejrzliwie przez potencjalnych kupujących.
# Marketing
Teorię sprzedaży nieruchomości znamy poniekąd wszyscy, gorzej gdy przychodzi zrealizować znane założenia w praktyce. Paradoksalnie nie wystarczy zrobić zdjęć, przygotować opis i opublikować całość na portalu ogłoszeniowym. Zarówno zdobycze technologii jak i większa świadomość konsumentów wymusza nowe rozwiązania, czasami niedostępne dla prywatnego właściciela chcącego sprzedać mieszkanie. I tak na przykład jako poświadczona prawnie i godna zaufania firma, będzie mieć ona dostęp do zupełnie innych funkcji w jakie wyposażone są serwisy ogłoszeniowe.
Agencja nieruchomości świadcząc usługę pośrednictwa sprzedaży zadba o reklamę stosując ku temu wszystkie możliwe i dostępne środki.
# Oszczędność czasu
A w codziennej gonitwie nie ma chyba większej wartości, niż zaoszczędzony czas na wspólne chwile z bliskimi. Pomoc agenta nieruchomości to ogromna oszczędność czasu, który w przypadku sprzedaży na własną rękę trzeba by było poświęcić na obserwowanie naszego ogłoszenia, odpowiedzi wszystkim potencjalnym zainteresowanym i późniejsze prezentacje. Niestety często praca i natłok obowiązków nie pozwala nawet myśleć o takich dodatkowych zajęciach. U pośrednika z kolei to właśnie jest jego praca i z przyjemnością wyręczy z niej kogoś, kto kompletnie nie ma do tego głowy.
# Możliwość uzyskania lepszej ceny
Często właściciel nieruchomości chciałby sprzedać ją za sumę, która nijak ma się do oferowanych warunków i jej realnej wartości. W takich sytuacjach pośrednik dzięki opanowaniu i sztuce negocjacji będzie w stanie “wywalczyć” niższą cenę dla swojego klienta. Tak samo system ten działa w drugą stronę i sprzedając mieszkanie, agent poprowadzi ten proces tak, aby suma za którą ją sprzedamy była dla nas jak najbardziej satysfakcjonująca i jednocześnie zgodna z lokalnym rynkiem.
# Pomoc na każdym etapie współpracy
Nie możemy o tym zapomnieć, bo to chyba główny i najbardziej obszerny atut, dla którego decydujemy się współpracować z pośrednikiem. Ten uda się za nas do urzędu, sądu, sprawdzi wszystkie niezbędne dokumenty i utwierdzi nas w przekonaniu, że nasz zakup jest w stu procentach trafny i wart swojej ceny. Taka pomoc na każdym etapie współpracy – zarówno przy sprzedaży jak i zakupie – oszczędzi klientowi i czas i nerwy, które musiałby stracić przy niejednej wizycie w urzędzie w celu załatwienia niezbędnych formalności.
Zgadzasz się z tymi argumentami? Czy coś jeszcze można by było do nich dodać? Podziel się z nami w komentarzu!