Apartament na ostatnim piętrze, designerskie wykończenie, niezależny garaż, Zabłocie

Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży apartament mieszczący się na najwyższym piętrze w kameralnym, ogrodzonym budynku (tylko 12 mieszkań) z windą cichobieżną, ul. Sarmacka. Budynek wybudowany w 2013 r. przez renomowanego, krakowskiego dewelopera -InterBud (który obecnie zarządza budynkiem), co przekłada się na jego estetyczne wykonanie, zadbane tereny zielone i wysoki komfort mieszkania. Cały obiekt jest monitorowany. Do mieszkania można dokupić niezależny dwustanowiskowy garaż (miejsca zależne) o pow. 31,8 m2 - cena 85 tyś zł, 3. auto można parkować przed garażem. W garażu znajdują się pojemne szafy, na ścianie są mocowania do powieszenia rowerów. W budynku znajdują się jedynie 3 tak duże garaże.  
Mieszkanie graniczy tylko jedną ścianą z sąsiadem, budynek wykonany jest z cegły, co sprawia że w mieszkaniu jest cicho, co znacznie podnosi komfort mieszkania. 

Apartament został zrealizowany we współpracy z projektantem wnętrza. Użyte zostały najwyższej klasy materiały wykończeniowe takie jak: 

- drewniana podłoga (ogrzewanie podłogowe)
- drewno do wykończenia mebli
- nowoczesne drzwi wysokie na 2,5 metra, z ukrytymi ościeżnicami  
- wiele luster, które optycznie powiększają przestrzeń
- kamienne blaty w kuchni 
- zakrzywione krawędzie sufitu, pod którymi kryją się karnisze oraz nastrojowe oświetlenie LED 
- designerskie kaloryfery w salonie oraz sypialni 
- designerskie oświetlenie w całym mieszkaniu 

Do całego mieszkania zaprojektowano i wykonano meble pod indywidualne zamówienie przy użyciu najlepszych mechanizmów. Są one bardzo solidne i pojemne. 

Wyspa w kuchni została wykonana z prawdziwego szlachetnego drewna oraz kamiennych blatów. W podświetlanej szafie znajdują się dwie szafki na wina.  Wszystkie sprzęty takie jak: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik parowy oraz piekarnik z funkcją mikrofali są z najlepszych marek takich jak bosch, miele i simens. W kuchni również znajduje się pralka marki simens. Z kuchni mamy wyjście na balkon o pow. 5 m² (ekspozycja południowa) z widokiem na otaczające ogródki. 

W sypialni znajduje się łóżko z materacem tempur, telewizor, nagłośnienie podsufitowe, klimatyzacja ukryta w obrazie Gustava Klimta oraz designerski kaloryfer. We wrześniu zeszłego roku był przeprowadzany serwis klimatyzacji (napełnianie odczynnika itp). Klimatyzacja ma wiele trybów, również cichy tryb nocny. Na przeciwko łóżka znajdują się szafy z lustrami na całej szerokości. Boczna ściana została wykonana z designerskich płyt z betonu, a ściana, przy której jest łóżko została zrobiona z aksamitu. W sypialni znajduje się ogrzewanie podłogowe. 

W salonie znajduje się elegancki narożnik z regulowanymi oparciami. W ścianach są poprowadzone przewody do podłączenia nagłośnienia surround. Przed kanapą znajduje się wyspa na telewizor, z poprowadzonymi przewodami elektrycznymi pod podłogą. Wyspa z telewizorem jest regulowana, można ją obrócić. 
Z salonu jest wyjście na balkon, a całe pomieszczenie ma okna na 3 ścianach, dzięki czemu jest zawsze doskonale doświetlone. W centralnej części znajduje się wysokiej klasy klimatyzacja, która bardzo szybko potrafi schłodzić całe mieszkanie. 

W łazience znajduje się przeszklony prysznic z deszczownicą i nowoczesnym odpływem liniowym. Nad prysznicem umieszczone są głośniki podsufitowe. W całej łazience zastosowano wiele luster oraz oświetlenie led. Drzwi z ukrytymi ościeżnicami od wewnętrznej strony pokryte są powierzchnią lustrzaną. 

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem (bez TV). 

Budynek zlokalizowany jest przy ul. Sarmackiej (rejon skrzyżowania ul.Nowohuckiej i Kuklińskiego). Doskonała komunikacja - 3 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Kuklińskiego - 9,20,49,50,127,158,174,178,605,803,804,814. Wygodny dojazd w każdą stronę Krakowa - w kilka minut dojedziemy do r.grzegórzeckiego i mogilskiego; w stronę Czyżyn czy na obwodnicę Krakowa. Po drugiej stronie Kuklińskiego znajduje się Staw Płaszowski z terenami zielonymi, a trochę dalej zalew Bagry z pełną infrastrukturą do sportów wodnych i wypoczynku.

Dobre położenie, wśród niskiej zabudowy sprawia, że jest to idealna oferta dla klientów szukających mieszkania na Zabłociu, ale stawiających na ciszę i komfort życia, którego nie ma w blokowisku. 


Cena: 1,099 mln zł + opcjonalnie garaż 85 tyś zł - do negocjacji 

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje, a już wkrótce możesz być szczęśliwym właścicielem tej nieruchomości! 


Zapraszam do kontaktu:
 + 48 505Pokaż Telefon - Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

Pomimo wysokich stóp procentowych to mieszkanie możesz mieć w kredycie hipotecznym Bracia Sadurscy Finanse już od 3473 zł miesięcznie. Wyliczenie na 21.06.2022r. zakładając 20% wkładu własnego i 30 lat okresu kredytowania.