Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy | BS2-MS-255695 - Mieszkanie Sprzedaż, Kraków, Łobzów, 4-pok, 81.20m2, 1 187 000 zł

Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.

Lokal biurowy pow. 81 m2 na parterze w kamienicy ul. Królewska 41,
wejście od ulicy, okna od ulicy,
rewelacyjna lokalizacja !!!
 

Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Królewskiej z ul. Urzędniczą (obok przystanku tramwajowego).

Pracownicy bardzo cenią tą lokalizację, podobno zewsząd bardzo łatwo i szybko można tutaj dojechać i się wydostać, nawet wtedy gdy wszędzie są korki.

Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, wystarczy przejechać Królewską, a nikomu nie umknie reklama na fasadzie budynku lub gablotka przy samym przystanku tramwajowym. Jeżeli ktoś chce aby jego firma była rozpoznawalna na mieście nie znajdzie lepszego miejsca na tą chwilę. Dojazd i możliwość zaparkowania pod samym biurem (nie ma dedykowanych miejsc, ale pracownicy poprzedniej firmy dawali radę).

Świetnie nadaje się na dowolną kancelarię lub np. biuro rachunkowe.

Lokal mieści się na wysokim parterze, składa się z sali konferencyjnej, 3 pokoi, przedpokoju, pomieszczenia socjalnego 4,5 m2, toalety.

Powierzchnia pomieszczeń: (20 m2, 17,6 m2, 15,6 m2, 13,5 m2), przestronnego przedpokoju (ok. 8m2), jasnej kuchni (ok. 4,5 m2) i oddzielnej toalety.

Do lokalu przynależą dobrze zagospodarowane pomieszczenia magazynowe w piwnicy o powierzchni ponad 35 m2.

Ogrzewanie centralne miejskie.

Lokal po generalnym remoncie i kompletnie umeblowany 4 lata temu. Meble mogą zostać.

Okna antywłamaniowe z szybami P4, prawie całkowicie wygłuszające hałas od ruchliwej ulicy.
Wymienione wszystkie instalacje, rozprowadzona instalacja komputerowa do 14 stanowisk , doprowadzony światłowód.


 

W tej chwili w budynku oraz w lokalu instalowany jest monitoring. Jest już zgoda Administracji.
Zaraz po zainstalowaniu monitoringu ( 6 kamer rejestrator UPS) administracja planuje w kwietniu zlikwidować Grafiti, które w tej chwili oszpeca budynek. Jest już podjęta odpowiednia uchwała i znaleziony wykonawca. Wykonawca czeka na odpowiednie warunki pogodowe.


Lokal funkcjonuje jako mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą - jeden właściciel.
Dzięki takiemu obrotowi sprawy można się kredytować przy zakupie tanim kredytem mieszkaniowy, zamiast drogim i skomplikowanym kredytem na firmę z koniecznością przygotowywania Biznes Planów..

Podana cena jest ceną brutto. Lokal jest zwolniony z VAT.

Świetnie działająca komunikacja miejska w tym miejscu to jeden z największych atutów tej lokalizacji. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. W pobliżu poczta banki, sympatyczne jadłodajnie, ciąg handlowy. Do Rynku Głównego pieszo 10 min. W pobliżu Park Krakowski.


Czynsz ok: 423  zł (zawiera koszt centralnego ogrzewania) przy osobach pracujących w lokalu.

Fundusz remontowy: 118,52 zł

Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.


Cena: 1 187 000 zł

Kontakt:

Dariusz Zieliński
503-Pokaż Telefon
darek.zielinski@sadurscy.pl

 

Rzuty

-

Wirtualna wizyta

Wideo

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie Kraków ul. al. Słowackiego

1,19 mln

11 500 zł/m2

Piętro: 2 z 4

Rynek wtórny

104.00 m2

1920 rok

BS1-MS-260373

4 pokoje

Mieszkanie Kraków ul. Cystersów

1,15 mln

11 900 zł/m2

Piętro: 5 z 10

Rynek pierwotny

97.02 m2

2021 rok

BS2-MS-253790

4 pokoje

Mieszkanie Kraków ul. Bogusławskiego

1,19 mln

13 322,22 zł/m2

Piętro: 4 z 4

Rynek wtórny

90.00 m2

1930 rok

BS4-MS-263112

4 pokoje

Mieszkanie Kraków ul. Królewska

1,18 mln

14 618,23 zł/m2

Piętro: wysoki 0 z 3

Rynek wtórny

81.20 m2

1943 rok

BS2-MS-255695

4 pokoje

Mieszkanie Kraków ul. Cystersów

1,15 mln

11 900 zł/m2

Piętro: 6 z 10

Rynek pierwotny

97.02 m2

2021 rok

BS2-MS-253799

4 pokoje

Mieszkanie Kraków ul. Cystersów

1,2 mln

12 500 zł/m2

Piętro: 7 z 10

Rynek pierwotny

96.77 m2

2021 rok

BS2-MS-263613

4 pokoje

Mieszkanie Kraków ul. Cystersów

1,15 mln

11 900 zł/m2

Piętro: 6 z 10

Rynek pierwotny

97.02 m2

2021 rok

BS2-MS-263593

4 pokoje

Mieszkanie Kraków ul. Cystersów

1,15 mln

11 900 zł/m2

Piętro: 6 z 10

Rynek pierwotny

96.77 m2

2021 rok

BS2-MS-263594

4 pokoje

Mieszkanie Kraków ul. Cystersów

1,21 mln

12 500 zł/m2

Piętro: 7 z 10

Rynek pierwotny

97.02 m2

2021 rok

BS2-MS-263610

4 pokoje

Mieszkanie Kraków ul. Jonatana Warszauera

1,2 mln

14 492,75 zł/m2

Piętro: 2 z 3

Rynek wtórny

82.80 m2

1989 rok

BS1-MS-244872

3 pokoje

1 187 000 zł | pow. 81,20 m2

Mieszkanie | Ilość pokoi: 4

Kraków, Krowodrza, ul. Królewska

Numer oferty: BS2-MS-255695
Piętro: wysoki 0 z 3
Rok budowy: 1943

Cena za m2: 14618.23 zł /m2
Kuchnia: oddzielna
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Garaż lub parking: WPoblizu
Piwnica: tak
Czynsz: 423,00 zł
Winda: nie
Dwupoziomowe: nie
Instalacje: nowe
Technologia: cegła
Rodzaj budynku: kamienica
Komunikacja: autobus
Głośność:
Gaz: brak
Rynek: Rynek wtórny

Osoba kontaktowa

Zdjęcie Agenta Dariusz Zieliński

Dariusz Zieliński

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych licencja nr 20371

E: darek.zielinski@sadurscy.pl

T: +48- Pokaż Telefon

Skontaktuj się z agentem

Twój adres email lub telefon:
Treść zapytania:
Zgadzam się też na otrzymanie:

propozycji kontaktu w sprawie kredytu

aaaass

O ochronie danych osobowych

  • Bezpłatne doradztwo

  • Kredytowanie

  • Bezpłatna umowa przedwstępna

  • Zakupy bez ryzyka

  • Gwarancja zwrotu zadatku

ico

Wpisz Twój numer telefonu,
Agent do Ciebie zadzwoni

szukasz nieruchomości?
zadzwoń do nas, a my
ci w tym pomożemy!

jesteś zainteresowany współpracą?

zadzwoń do nas
+48 12 311-01-88

napisz do nas
wyślij wiadomość

×