Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy | BS3-GS-215583 - Dzialka Sprzedaż, Kraków, Płaszów, 0-pok, 1430.00m2, 1 390 000 zł

Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 273 m2.

Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2./ użytkowanie wieczyste/

Działki numer 12/190 ; 12/191

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowo-usługowej  .
Składa się z :

  • Piwnica 117 m2
  • Parter   117 m2
  • I Piętro  99m2

RAZEM 333 M2

Budynek w zabudowie wolnostojącej
Budynek w konstrukcji murowanej w technologi tradycyjnej .
Ławy fundamentowe żelbetowe , mury fundamentowe z cegły pełnej .
Ściany nośne i konstrukcyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej .

Elewacje otynkowane.
Ściany zewnętrzne ceramiczne z tynkami wewnętrznymi .
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ocieplony od wewnątrz wełną mineralną .

Wykończenie posadzek terakota panele podłogowe , i wykładziny dywanowe.

Okna drewniane na poddaszu okna połaciowe.
Drzwi zewnętrzne z PCV wewnętrzne pełne płytowe.

Balustrady aluminiowe szklane.

Budynek wyposażony w instalacje energetyczną i wodnokanalizacyjną ogrzewanie indywidualne elektryczne.

Piwnice mieszczą pomieszczenia gospodarcze i magazynowe .

Na kondygnacjach parteru i poddasza znajdują się pomieszczenia zaadeptowane na funkcje biurową i handlowo - usługową .
Budynek prawdopodobnie pochodzi z lat 70 -tych
W 2001 roku przeprowadzono remont kapitalny i modernizacje obiektu.
Wykonano wymianę instalacji wewnętrznych zmianę aranżacji wnętrz i wymianę elementów wykończeniowych .
Standard wykończenia dobry dostosowany do współczesnych wymogów pod względem architektury i materiałów.

Teren nie jest objęty zapisami planu miejscowego .
W związku z tym do określenia możliwej zabudowy konieczna będzie decyzja WZ.

 ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAINWESTOWANIA DLA DZIAŁEK 12/190 I 12/191

Niniejsza analiza rozpatruje parametry inwestycyjne pod kątem postępowania administracyjnego dla zabudowy biurowej .

Powierzchnia terenu 1430 m2
Współczynnik zabudowy - 28 %
Powierzchni zabudowy - około 400 m2
Przyjęto wysokość 5 kondygnacji

Wariant podstawowy ( 5 pięter)
Powierzchnia zabudowy - 400 m2
powierzchnia całkowita - 2000 m2
Powierzchnia użytkowa około 1700 - 1800 m2
Należy podkreślić że to wyłącznie obliczenia szacunkowe a realne możliwości zainwestowania wykazać będzie można po uzyskaniu decyzji WZ.




Cena ofertowa 1390 000 zł brutto / sprzedaż bez Vat-u/

Prezentacja jest bezpłatna, po wcześniejszym podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa. Prowizja płatna jedynie w przypadku podpisania umowy sprzedaży .
Umowa na wyłączność

Rafał Duda
tel 507Pokaż Telefon

 

Rzuty

-

-

-

Wirtualna wizyta

Wideo

Lokalizacja

Podobne oferty

Dzialka Kraków

1,39 mln.

972,03 zł/m2

inwestycyjna usługowa przemysłowa komercyjna

1430.00 m2

BS3-GS-215583

Dzialka Kraków

540 tys.

79,41 zł/m2

usługowa leśna

6800.00 m2

BS2-GS-246935

Dzialka Kraków

14 mln.

120,69 zł/m2

116000.00 m2

BS3-GS-260018

Dzialka Kraków

884 tys.

89,74 zł/m2

usługowa

9851.00 m2

BS1-GS-277459

Dzialka Kraków

291 tys.

105,40 zł/m2

rolna

2761.00 m2

BS1-GS-280312

Dzialka Kraków

1,85 mln.

1 728,97 zł/m2

budowlana inwestycyjna usługowa wielorodzinna komercyjna

1070.00 m2

BS2-GS-281920

Dzialka Kraków

1,1 mln.

866,82 zł/m2

budowlana inwestycyjna usługowa komercyjna

1269.00 m2

BS2-GS-281926

Dzialka Kraków

3,9 mln.

975 zł/m2

budowlana inwestycyjna usługowa

4000.00 m2

BS2-GS-281934

Dzialka Kraków

3 mln.

833,33 zł/m2

inwestycyjna usługowa

3600.00 m2

BS2-GS-281935

Dzialka Kraków

6,5 mln.

6 500 zł/m2

budowlana inwestycyjna usługowa mieszkaniowa wielorodzinna komercyjna

1000.00 m2

BS2-GS-281944

1 390 000 zł | pow. 1 430 m2

Działka | 972.03 zł /m2

Kraków, Podgórze

Numer oferty: BS3-GS-215583
Dojazd: asfalt
Przeznaczenie działki: inwestycyjna
usługowa
przemysłowa
komercyjna

Gaz: jest
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Woda: jest
Ogrodzenie: siatka
Komunikacja: autobus miejski

Opiekun oferty

Zdjęcie Agenta Rafał Duda

Rafał Duda

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych licencja nr 18351

E: [email protected]

T: +48- Pokaż Telefon

Skontaktuj się z agentem

Twój adres email lub telefon:
Treść zapytania:
Zaznacz poniżej, jeśli chciałbyś otrzymać:

bezpłatną pomoc w znalezieniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego

aaaass

O ochronie danych osobowych

Szukasz oferty kredytu hipotecznego?

Wybierz doradcę i skorzystaj z bezpłatnej pomocy.

marek Marek Wąsowicz kasia
  • Marek Wąsowicz
  • Obsługa także poza typowymi godzinami pracy.
  • Oferta ponad 16 banków w jednym miejscu.
ico

Wpisz Twój numer telefonu,
Agent do Ciebie zadzwoni

szukasz nieruchomości?
zadzwoń do nas, a my
ci w tym pomożemy!

jesteś zainteresowany współpracą?

zadzwoń do nas
+48 12 311-01-88

napisz do nas
wyślij wiadomość

×