Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy | BS4-LS-252517 - Lokal Sprzedaż, Kraków, Łobzów, 0-pok, 81.18m2, 1 187 000 zł

lokal biurowy pow. 81 m2 na parterze w kamienicy ul. Królewska 41,
wejście od ulicy, okna od ulicy,
rewelacyjna lokalizacja !!!
 

Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Królewskiej z ul. Urzędniczą (obok przystanku tramwajowego).

Pracownicy bardzo cenią tą lokalizację, podobno zewsząd bardzo łatwo i szybko można tutaj dojechać i się wydostać nawet wtedy gdy wszędzie są korki.

Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, wystarczy przejechać Królewską, a nikomu nie umknie reklama na fasadzie budynku lub gablotka przy samym przystanku tramwajowym. Jeżeli ktoś chce aby jego firma była rozpoznawalna na mieście nie znajdzie lepszego miejsca na tą chwilę. Dojazd i możliwość zaparkowania pod samym biurem ( nie ma dedykowanych miejsc, ale pracownicy poprzedniej firmy dawali radę).

Świetnie nadaje się na dowolną kancelarię lub np. biuro rachunkowe.

Lokal mieści się na wysokim parterze, składa się z sali konferencyjnej, 3 pokoi, przedpokoju, pomieszczenia socjalnego 4,5 m2, toalety.

Powierzchnia pomieszczeń: (20 m2, 17,6 m2, 15,6 m2, 13,5 m2), przestronnego przedpokoju (ok. 8m2), jasnej kuchni (ok. 4,5 m2) i oddzielnej toalety.

Do lokalu przynależą dobrze zagospodarowane pomieszczenia magazynowe w piwnicy o powierzchni ponad 35 m2.

Ogrzewanie centralne miejskie.

Lokal po generalnym remoncie i kompletnie umeblowany 4 lata temu. Meble mogą zostać.

Okna antywłamaniowe z szybami P4, prawie całkowicie wygłuszające hałas od ruchliwej ulicy.
Wymienione wszystkie instalacje, rozprowadzona instalacja komputerowa do 14 stanowisk , doprowadzony światłowód.


 

W tej chwili w budynku oraz w lokalu instalowany jest monitoring. Jest już zgoda Administracji.
Zaraz po zainstalowaniu monitoringu ( 6 kamer rejestrator UPS) administracja planuje w kwietniu zlikwidować Grafiti, które w tej chwili oszpeca budynek. Jest już podjęta odpowiednia uchwała i znaleziony wykonawca. Wykonawca czeka na odpowiednie warunki pogodowe.


Lokal funkcjonuje jako mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą - jeden właściciel.
Dzięki takiemu obrotowi sprawy można się kredytować przy zakupie tanim kredytem mieszkaniowy, zamiast drogim i skomplikowanym kredytem na firmę z koniecznością przygotowywania Biznes Planów..

Podana cena jest ceną brutto. Lokal jest zwolniony z VAT.

Świetnie działająca komunikacja miejska w tym miejscu to jeden z największych atutów tej lokalizacji. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. W pobliżu poczta banki, sympatyczne jadłodajnie, ciąg handlowy. Do Rynku Głównego pieszo 10 min. W pobliżu Park Krakowski.


Czynsz ok: 423  zł (zawiera koszt centralnego ogrzewania) przy osobach pracujących w lokalu.

Fundusz remontowy: 118,52 zł

Dodatkowo płatny prąd, woda ciepła i woda zimna oraz śmieci.


Cena: 1 187 000 zł

Kontakt:


Dariusz Sadurski
608 -590-590

Rzuty

-

Wirtualna wizyta

Wideo

Lokalizacja

Podobne oferty

Lokal Kraków ul. Półłanki

10,7 tys.

21,93 zł/m2

Jednopoziomowy

biurowy

488.00 m2

2009 rok

BS3-LW-93889

Lokal Kraków ul. Półłanki

6 tys.

24,59 zł/m2

Jednopoziomowy

biurowy

244.00 m2

2009 rok

BS3-LW-93962

Lokal Kraków

4,8 tys.

43,64 zł/m2

Jednopoziomowy

biurowy

110.00 m2

1111 rok

BS3-LW-93978

Lokal Kraków

2,6 tys.

57,78 zł/m2

Jednopoziomowy

usługowy biurowy

45.00 m2

1925 rok

BS3-LW-94063

Lokal Kraków ul. Czyżyny

9,3 tys.

35,36 zł/m2

Jednopoziomowy

handlowo-usługowy

263.00 m2

2008 rok

BS3-LW-95749

Lokal Kraków

12 tys.

50 zł/m2

Jednopoziomowy

użytkowy biurowy

240.00 m2

2000 rok

BS3-LW-96381

Lokal Kraków ul. Czyżyny

5 tys.

34,48 zł/m2

Jednopoziomowy

handlowo-usługowy

145.00 m2

2008 rok

BS3-LW-96383

Lokal Kraków

10 tys.

55,56 zł/m2

Jednopoziomowy

biurowy

180.00 m2

1111 rok

BS3-LW-102029

Lokal Kraków

4 tys.

57,14 zł/m2

Jednopoziomowy

biurowy

70.00 m2

1111 rok

BS3-LW-102031

Lokal Kraków

13 tys.

54,17 zł/m2

Jednopoziomowy

biurowy

240.00 m2

11111 rok

BS3-LW-104979

1 187 000 zł | pow. 81,18 m2

inny | 14621.83 zł/m2

Kraków, Krowodrza, ul. Królewska

Numer oferty: BS4-LS-252517
Piętro: wysoki 0 z 3
Rok budowy: 1943

Rodzaj budynku: kamienica
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Garaż lub parking: WPoblizu
Czynsz: 423 zł
Winda: nie
Instalacje: nowe
Okna: PCV
Rodzaj budynku: kamienica
Komunikacja: autobus
Przeznaczenie: usługowy inny handlowo-usługowy biurowo - magazynowy biurowy
Rynek: Rynek wtórny

Opiekun oferty

Zdjęcie Agenta Dariusz Sadurski

Dariusz Sadurski

właściciel licencja nr 803

E: [email protected]

T: +48- Pokaż Telefon

Skontaktuj się z agentem

Twój adres email lub telefon:
Treść zapytania:
Zaznacz poniżej, jeśli chciałbyś otrzymać:

bezpłatną pomoc w znalezieniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego

aaaass

O ochronie danych osobowych

Szukasz oferty kredytu hipotecznego?

Wybierz doradcę i skorzystaj z bezpłatnej pomocy.

marek Marek Wąsowicz kasia
  • Marek Wąsowicz
  • Obsługa także poza typowymi godzinami pracy.
  • Oferta ponad 16 banków w jednym miejscu.
ico

Wpisz Twój numer telefonu,
Agent do Ciebie zadzwoni

szukasz nieruchomości?
zadzwoń do nas, a my
ci w tym pomożemy!

jesteś zainteresowany współpracą?

zadzwoń do nas
+48 12 311-01-88

napisz do nas
wyślij wiadomość

×