*zdjęcia należą do właściciela oferty

Działka mieszkaniowo - usługowa w Pobiedniku Małym, gm. Igołomia-Wawrzeńczyce

Działka o powierzchni 38 a  i wymiarach: od płn - 48 m, od płd. - 28 m, od wsch. - 97 m, od zach. - 103 m.. 
Działka położona wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, z lekkim nachyleniem, niezadrzewiona. Dojazd do działki gminną drogą asfaltową.

Działka położona częściowo na  terenie zabudowy mieszanej – mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej oznaczonym symbolem MR2 (na pow. ok.11 a), natomiast na pozostałym obszarze, w terenie  zieleni nieurządzonej oznaczonej symbolem ZE.
Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną. 
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
1) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;
2) zabudowa usługowa agroturystyczna;
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
MPZP przewiduje na terenie zabudowy możliwość następującego zagospodarowania terenu:
- max. wysokość zabudowań - 9 metrów,
- wskaźnik powierzchni zabudowy < 40 % terenu inwestycji,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego > 50 % terenu inwestycji,
- dach o koncie nachylenia  25 - 45 %,
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://bip.malopolska.pl/ugigolomniawawrzenczyce,a,948668,uchwala-nr-xxxix3242014-rady-gminy-igolomia-wawrzenczyce-z-dnia-27-czerwca-2014-r-w-sprawie-miejscow.html

W pobliżu znajduje się sklep (1 km), Aeroklub Krakowski (ok.3 km) oraz szkoła (ok. 6 km).
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - 2,5 km do drogi krajowej nr 79 i ok. 10 km do obwodnicy Krakowa - trasy S7, a odległość do Niepołomic ze wspaniałym Zamkiem Królewskim i fantastycznymi terenami rekreacyjnymi Puszczy Niepołomickiej to zaledwie 8 km.

Media tj. sieć elektryczna, gazowa i wodociągowa znajdują się po drugiej stroni drogi gminnej, a kanalizacja jest w trakcie prowadzenia.

Forma własności: uregulowana.

Szczegóły oferty
798 Pokaż Telefon