Во многих польских городах есть старинные многоквартирные дома – каменицы, которые
часто являются предметом желания для всех, кто хочет быть обладателем оригинальной
квартиры. Великолепные здания, расположенные чаще всего в центре города или его
окрестностях, захватывают сердца и имеют много преимуществ, одним из которых является
репрезентация старинного стиля. Но, все-таки, как же это, жить в каменице? Выигрывает ли
она в сравнении с квартирой в обычном многоквартирном доме? Давайте посмотрим!
Сравнение многоквартирного дома и каменицы
Удобство современных многоквартирных домов и шарм старинных камениц все время
борются между собой за интерес потенциальных покупателей недвижимости. Можно
написать длинный список преимуществ в пользу обоих вариантов. Каждый из них, однако,
также имеет недостатки, которые должны быть известны до принятия окончательного
решения. Данная статья показывает наиболее важные особенности камениц и панельных
домов, а также вытекающие из них преимущества и недостатки, которые помогут Вам
определить какой вариант является лучшим конкретно для Вас.
Постройка
Тип конструкции и эстетика зданий – это определенно преимущество в сторону камениц.
Дело в том, что некоторые из них были построены еще до войны, что делает их еще более
атмосферными. Основным преимуществом этого типа недвижимости являются характерные
высокие потолки. Они делают апартаменты более привлекательными и просторными, а более
высокие окна пропускают больше света.
С точки зрения архитектуры и эстетики многоквартирные дома, безусловно, менее эффектны,
но это вовсе не делает их худшими. Просто они предназначены для другого получателя с
другими потребностями. Кроме того, современные решения застройщиков, в дополнении к
практичности и комфорту, все чаще начинают уделять внимание тому, как их ЖК будут выглядеть с наружной стороны.
Отопление и шум
Высокие потолки камениц, являющиеся дополнительным преимуществом в дизайне
интерьера, зимой могут стать явным недостатком. Помещения с высокими потолками, в
отличии от стандартных, намного тяжелее отопить, а также удержать это тепло в прогретой
квартире, что может привести к увеличению затрат на отопление. Зато на протяжении целого
лета жители камениц будут наслаждаться приятной прохладой благодаря кирпичным стенам.
В свою очередь, многоквартирные дома подключены к центральному отоплению, что
гарантирует жителям тепло по выгодной цене в течение всего года. Однако у них есть один
недостаток, который может быть непреодолим для приверженцев тихих и спокойных вечеров
в собственном доме. Квартиры в панельных домах очень акустические, и достаточно часто
слышно шум, исходящий из-за стены. В каменице Вам не нужно об этом беспокоиться. Ее
стены эффективно подавляют почти любой внешний шум.
Площадь и планировка
Просторные и высокие помещения камениц предоставляют широкое поле возможностей для
всех тех, кто не боится работать с дизайном интерьера и только мечтает все организовать в
своей уникальной квартире. Конечно же, иногда в этом процессе появляются определенные
ограничения, но в таких случаях следует лишь подстроиться к уже существующей
планировке.
Квартиры в панельных домах действительно приспособлены к потребностям и запросам
каждого. Предложения застройщиков включают в себя как однокомнатные, так и трех- или
четырехкомнатные квартиры, планировка которых может быть дополнительно изменена во
время строительства. Они ничем не будут напоминать высокие каменицы, но зато точно
будут практичными и уютными.
Месторасположение
В польских городах каменицы в основном расположены в старых районах города, а поэтому
очень близко к центру. Для многих людей расположение в центральной части города и
возможность перемещаться в основном пешком является очень большим преимуществом.
Каменицы с уверенностью полюбят молодые люди – сторонники короткого пути на работу и
возможности пойти в магазин, расположенный в здании по соседству. Однако все меняется,
когда вам нужно, например, добраться до работы на машине, а Ваш маленький ребенок хочет
поиграться на детской площадке. Найти такие удобства в самом центре довольно сложно.
В свою очередь, жилые комплексы с многоквартирными домами расположены вдали от
городского шума и имеют совершенно другую инфраструктуру, часто адаптированную для
семей с детьми. Все зависит от предложений, подготовленных разработчиками ЖК. В таких
условиях лучше себя будут чувствовать люди, передвигающиеся на машине, которым нужно
доехать на работу или завези детей в школу. Дети смогут веселиться на детских площадках
рядом с домом, а количество зелени на территории комплекса украсит Ваш семейный
активный отдых.
Выбор между жильем с душой в каменице и практичной квартирой в панельном доме отнюдь
не самый простой. Задача может быть облегчена путем тщательного анализа
индивидуальных предпочтений, привычек и потребностей. Значительную – если не
решающую – роль будет играть имеющийся бюджет. Если Вы долго задавались вопросом,
какая недвижимость подойдет Вам лучше всего, и еще не нашли интересного предложения,
Вы всегда можете обратиться в наш русскоговорящий отдел продаж и мы с радостью Вам
поможем!
Контакты русскоговорящего отдела продаж:
Dima Hrycyszyn
представитель АБС в г. Краков
tel: +48 508-155-779
viber: +7 985-025-25-98 / telegram: +7 985-025-25-98
[email protected]