Wynajmę lokal w prestiżowej lokalizacji! Salwator!

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal przy ul.św.Bronisławy w Krakowie.

 

Do wynajęcia jest lokal o powierzchni -148 m2 (całe piętro nieruchomości) znajdujący się na I piętrze odrestaurowanej kamienicy w prestiżowej lokalizacji - ul.św.Bronisławy - Salwator - przecznica od aleji Jerzego Waszyngtona.

 Lokal składa się z:
- gabinet 1 -18,78m2,
- gabinet 2 - 16,88m2,
- gabinet 3 - 31,14m2,
- gabinet 4 - 18,02m2,
- kuchni - 21,74m2,
- łazienki - 6,9m2,
- wc- 1,1m2,
- pomieszczenia gospodarczego - 6,68m2,
- korytarza/ komunikacji - 26,28m2,
- zadaszonego balkonu,

Powierzchnia nieruchomości jest obecnie podzielona na typ gabinetowy, ale istnieje możliwość adaptacji lokalu przez właściciela pod daną działalność usługową bądź biurową (kwestia rodzaju działalności do uzgodnienia).

Lokal posiada również własny balkon z zadaszeniem oraz wyjście do wspólnego ogródka, z którego mamy bezpośredni widok na Wisłę oraz zabudowę jednorodzinną - spokojna i zielona okolica.

Jest możliwość zmiany konfiguracji ścian w lokalu i uzyskanie np. większej powierzchni typu open space.
W lokalu ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z kotłowni lokalnej.

Lokal wyposażony jest w sieć komputerową, sieć alarmową, ogrzewanie własne budynku.
Za budynkiem 3 miejsca parkingowe  przynależne do lokalu, prestiżowe sąsiedztwo.

W cenie najmu objęte są:
-sprzątanie części wspólnych,
-utrzymanie porządku w okół kamienicy,
-amortyzacja pieca grzewczego,
-dozór 24/7,
-ochrona wyspecjalizowanej jednostki  z dojazdem do trzech min.
-posesja ogrodzona,
-miejsca parkingowe,
 

Świetnie skomunikowane miejsce z wygodnym dostępem do komunikacji publicznej - do pętli tramwajowej "Salwator" zaledwie 350m.
Możliwość wynajęcia również drugiego lokalu o pow.150m2 znajdującego się w tej samej nieruchomości.

Wolne od zaraz.
Kaucja zwrotna wymagana.

Koszty: czynsz najmu netto + 23%VAT + media

Zapraszam na prezentacje!
Agnieszka Kruk
tel.511Pokaż Telefon

Prezentacja lokalu (po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa) jest bezpłatna.