*zdjęcia należą do właściciela oferty
Inwestycyjna działka budowlana z panoramicznym widokiem
Działka budowlana o powierzchni 10550 m2, podzielona na 14 mniejszych (o powierzchniach od 491 m2 do 1162 m2). Wymiary całej działki wynoszą ok. 40 x 260 m. Działka położona na lekko nachylonym północnym stoku, co nie ogranicza jej nasłonecznienia. Lokalizacja zapewniają ciszę i spokój oraz piękne widoki. Działka niezagospodarowana, niezadrzewiona.
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a lokalizacja działki pozwala na szybką komunikację z Brzeskiem -15 min do centrum, Bochnią - 20 min czy Krakowem oddalonym zaledwie o 45 minut drogi.
Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, a do Jeziora Rożnowskiego jest jedyne 20 km.
Za wyjątkiem dwóch 9-arowych działek zagrodowych (RM), teren działki oznaczony jest w planie przestrzennym symbolem MN-UTL (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualnej i zbiorowej – turystyczno-letniskowej) i przewiduje:
1) przeznaczenie zasadnicze:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (max 100 % pow. terenu przeznaczenia podstawowego),
b) zabudowa turystyczno-letniskowa (pensjonaty, domy letniskowe) (max 100 % pow. terenu przeznaczenia podstawowego);
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w tym; usługi niepubliczne – nieuciążliwe, wbudowane – max 50% pow. całkowitej obiektu mieszkalnego,
b) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie, obiekty zaplecza),
c) urządzenia sportowo-rekreacyjne (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej, miejsca wypoczynkowe),
d) obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów),
e) zieleń urządzona – parkowa i rekreacyjna,
f) wody powierzchniowe (naturalne – cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych,
g) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),
h) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe);
3) wskaźniki wykorzystania terenów:
a) powierzchnia zabudowy – max 40% pow. terenu inwestycji,
b) powierzchnia biologicznie czynna – min 30 % pow. terenu inwestycji,
c) intensywność zabudowy – max 0,4;
Dwie 9-arowe działki o powierzchni ok. 900 m2 każda, oznaczone są symbolem RM (zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich) i posiadają:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich (mieszkaniowa, garaże oraz nieuciążliwe obiekty i urządzenia służące gospodarce rolnej produkcyjne, gospodarcze, inwentarsko-składowe, hodowlane, zw. z przetwórstwem rolno-spożywczym – realizowane w obrębie istniejących działek zagrodowych – w formie obiektów dobudowanych do budynków mieszkalnych lub w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących oraz poza siedliskami zagrodowymi);
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) użytki rolne (grunty orne, sady, uprawy ogrodnicze, sady, uprawy pod osłonami),
b) użytki zielone (łąki, pastwiska),
c) usługi niepubliczne związane z przeznaczeniem podstawowym (w formie obiektów dobudowanych do budynków mieszkalnych lub w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących),
d) obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką (wbudowane lub wolnostojące),
e) urządzenia obsługi turystycznej (ścieżki wędrówkowe, rowerowe, hippiczne) oraz inne, niekubaturowe urządzenia rekreacji,
f) urządzenia sezonowe, zw. z rekreacją letnią i zimową (plaże trawiaste, rozbieralne wyciągi narciarskie),
g) trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe),
h) zalesianie i zadrzewianie gruntów,
i) wody powierzchniowe (naturalne – cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych,
j) mała architektura,
k) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów) związane z przeznaczeniem podstawowym,
l) komunikacja zw. z przeznaczeniem podstawowym;
3) wskaźniki wykorzystania terenów:
a) powierzchnia zabudowy – max 40% pow. terenu inwestycji,
b) powierzchnia biologicznie czynna – min 40% pow. terenu inwestycji,
c) intensywność zabudowy – max 0,4.
Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: https://www.gnojnik.pl/urzad-gminy/plan-zagospodarowania-przestrzennego
Prąd, woda i gaz znajdują się w pobliżu działki.
Istnieje możliwość sprzedaży pojedynczych działek w cenie od 2 500 zł/m2 do 5000 zł/m2
Dostępna prezentacja wirtualnego spaceru po działce!
Szczegóły kontaktu:
798 Pokaż Telefon
Wirtualna wizyta
Lokalizacja
Podobne oferty
Dzialka Piaseczno (gw)
459 tys.
800.00 m2
Dzialka Liszki
1 mln.
10000.00 m2
Dzialka Mogilany
395 tys.
1480.00 m2
Dzialka Prażmów
216 tys.
1200.00 m2
Dzialka Mogilany
298 tys.
1467.00 m2
Dzialka Góra Kalwaria
20 tys.
10000.00 m2
Dzialka Wieliczka (gw)
2,8 mln.
9900.00 m2
Dzialka Ścinawa (gw)
2,8 mln.
600000.00 m2
Dzialka Szczucin (gw)
5,3 mln.
130400.00 m2
Dzialka Kraków
990 tys.
9851.00 m2
349 000 zł | pow. 10 550 m2
Działka | 33.08 zł /m2
Dzialka Gnojnik, Biesiadki
Numer oferty: BS5-GS-298662
Dojazd: ASFALTOWA
Przeznaczenie działki: budowlana
Kanalizacja: brak Prąd: w ulicy Woda: w drodze Ogrodzenie: brak MPZP: Tak Komunikacja: bus
Szukasz oferty kredytu hipotecznego?
Wybierz specjalistę i skorzystaj z bezpłatnej pomocy.
- Marek Wąsowicz
- Obsługa także poza typowymi godzinami pracy.
- Oferta ponad 16 banków w jednym miejscu.