Ładny, stylowy dom 235m2 oraz budynek gospodarczy 80 m2 z garażem na rozległej działce 8800m2 w Żeliszowie, 10km od Bolesławca, 30km od Jeleniej Góry i Zgorzelca.
Cisza, las, dużo zieleni, piękne krajobrazy, bezpośredni kontakt z naturą.
Żeliszów – malownicza, zabytkowa wieś położona w województwie dolnośląskim, w gminie Bolesławiec, na Pogórzu Kaczawskim w Sudetach.
Dom dwukondygnacyjny, ze wszystkich stron otoczony zielenią, z widokiem na Las oraz Perłę Żeliszowa, zabytkowy kościół ewangelicki.
W domu salon, gabinet, cztery sypialnie, trzy łazienki, dwa pomieszczenia gospodarcze/garderoba, piwnica. We wnękach szafy garderobiane na wymiar.
Zbudowany w 2016 roku w dawnym stylu, według oryginalnego projektu, z wykorzystaniem fundamentów i podbudowy wcześniejszej nieruchomości. Podstawowy materiał budowlany, to beton komórkowy i piaskowiec. Pokrycie dachu, dachówka karpiówka. Strych ocieplony wełną mineralną. Obok niezależny budynek 80m2 z garażem i pomieszczeniem gospodarczym utrzymany w tej samej stylistyce. Teren ogrodzony siatką, a od frontu murem z piaskowca z elementami drewna. Teren otaczają różnorodne krzewy, tuje, drzewa owocowe.
Duża powierzchnia działki gwarantuje poczucie niezależności, relaksu, intymność, wrażenie przestrzeni. Wg miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - MN. Uchwała i Rysunek z 24 lutego 2016 roku precyzują:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) obiekty infrastruktury technicznej, d) urządzenia budowlane, e) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, ciągi pieszo-rowerowe, ścieżki rowerowe, f) budynki gospodarcze i garaże, g) zieleń urządzona, h) wody powierzchniowe śródlądowe.
Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,20;
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30%;
5) maksymalna wysokość zabudowy: 10 m;
Minimalna wielkość nowowydzielonych działek: 1200m2.
Media: prąd, kanalizacja i wodociąg gminne, dodatkowo własna studnia. Nie ma gazu. Ogrzewanie centralne nową POMPĄ CIEPŁA, na gwarancji.
Dla uzupełnienia podajemy link do teledysku nakręconego na działce w sierpniu 2023 roku, w którym przy okazji został pięknie zaprezentowany dom w Żeliszowie z zewnątrz oraz jego otoczenie: https://youtu.be/Ccqhe1EkLyU?si=wGDH6wtAmXovSqs0
Rozkład pomieszczeń:
Duża piwnica składa się z korytarza i dwóch pomieszczeń. Posiada dwa wejścia: wewnątrz (z kuchni) i z zewnątrz budynku.
Parter 105,6m2 pow. użytkowej:
- Hol 18m2,
- Kuchnia 10,8m2, z wejściem do piwnicy,
- Jadalnia 10,8m2
- Salon 23m2, z werandą,
- Pokój 25m2,
- Pomieszczenie techniczne/garderoba,
- Łazienka 4,3m2,
- Kotłownia 6,1m2 (centralne ogrzewanie: nowoczesny piec z podajnikiem/bojler na ciepłą wodę).
- Pom. gospodarcze 4,6m2
Piętro 115,4m2:
- Hol 19,7m2,
- Pokój 27,6m2 z łazienką 10,8m2 (z wanną i prysznicem), garderobą 6,6m2 i dużym balkonem,
- Pokój 20,2m2,
- Pokój 14,5m2,
- Pokój 10,1m2
- Łazienka 5,9m2,
- Wejście na poddasze.
Do Bolesławca 11 minut samochodem piękną malowniczą drogą bez korków.
W pobliżu znajdują się:
- szkoła podstawowa, przedszkole: 600 m, ok. 8 min pieszo,
- Orlik: boisko do koszykówki i tenisa, siłownia na wolnym powietrzu, bieżnia: 550 m, ok. 7 min pieszo,
- sklep Groszek: 800 m, ok. 9 min pieszo,
- Perła Żeliszowa, niezwykła atrakcja turystyczna widziana z okien domu, dawny kościół ewangelicki zbudowany na bazie elipsy, z oryginalnymi galeriami wewnątrz. Jego projekt przypisuje się autorowi projektu Bramy Brandenburskiej w Berlinie. Perła Żeliszowa, choć remontowana, już żyje. Organizowane są w niej koncerty muzyki poważnej oraz kręcone zdjęcia do filmów – 450 m, ok. 6 min pieszo,
- las – 1,3 km, ok. 16 min pieszo – nieruchomość znajduje się na skraju wsi, droga do lasu biegnie głównie wśród pól uprawnych; ładne widoki krajobrazowe, m.in. widok na Śnieżkę i zamek Grodziec.
Dla wielbicieli czystego powietrza, ciszy, rekreacji, aktywnego lub biernego wypoczynku w domu.
Zdecydowanie polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606Pokaż Telefon
Lokalizacja
Podobne oferty
Dom Piaseczno
2,25 mln.
440.00 m2
Dom Mikołajki (gw)
2,78 mln.
550.00 m2
Dom Piaseczno
6 tys.
474.00 m2
Dom Libertów ul. Libertów
2,25 mln.
312.80 m2
Dom Michałowice ul. Warszawka
900 tys.
132.00 m2
Dom Michałowice ul. Warszawka
900 tys.
132.00 m2
Dom Michałowice ul. Warszawka
1,1 mln.
132.00 m2
Dom Biskupice
850 tys.
150.10 m2
Dom Biskupice
880 tys.
150.10 m2
Dom Biskupice
850 tys.
150.10 m2
1 080 000 zł | pow. 235 m2
Dom | wolnostojący
Dom Bolesławiec (gw), Żeliszów
Numer oferty: BS8-DS-276152
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2016
Powierzchnia działki: 8800.00 m2,
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie: tak Pokrycie dachu: dachówka
Gaz: brak Woda: jest Komunikacja: autobus podmiejski Okna: PCV
Dojazd: asfalt Kształt działki: trapez
Balkon: duży
Stan: do zamieszkania
Ogrzewanie: pompa ciepła
Rynek: Rynek wtórny
Opiekun oferty
Skontaktuj się z agentem
Szukasz oferty kredytu hipotecznego?
Wybierz specjalistę i skorzystaj z bezpłatnej pomocy.
- Marek Wąsowicz
- Obsługa także poza typowymi godzinami pracy.
- Oferta ponad 16 banków w jednym miejscu.