Piękny lokal użytkowy 106m² z małym ogródkiem, na parterze w Piasecznie / Nowej Iwicznej, z trzema własnymi miejscami postojowymi przed wejściem do budynku. Świetny na gastronomię, sklep ze zdrową żywnością, biuro notarialne, salon masażu, gabinety medyczne, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, SPA i inne usługi. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, z dwoma wejściami. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, każdy z własnym wejściem. 
//Oferta na wyłączność. //
Budynek z 2009 roku, 3-piętrowy, z elegancką elewacją, zadbaną zielenią. Lokal z wejściem z chodnika przez własny taras 7,25m2 z dwoma schodkami, dodatkowo podjazd dla niepełnosprawnych. Wewnątrz dwa open space: 39,04m2 dostępne z głównego wejścia, z licznymi oknami, z wejściem do zaplecza socjalnego, kuchni 6,69m2, pom. gospodarczego 4,72m2, oraz open space 37,24m2 z dwoma przeszklonymi wyjściami do ogródka, połączone z pokojem biurowym 7,45m2, z możliwością zaanektowania własnego zaplecza. Oba open space łączy mały korytarz z dostępem do dwóch toalet: większa 4,51m2, dla niepełnosprawnych, z oknem, mniejsza 2,65m2 z przedsionkiem.
W lokalu jest profesjonalna wentylacja oraz klimatyzacja. Wysokość pomieszczeń 3m. Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym. Na podłodze gres. Od strony ogródka w oknie i przeszklonych drzwiach wyjściowych rolety antywłamaniowe. W łazienkach, kuchni, zapleczu socjalnym i w open-space podłącza wodno-kanalizacyjne. 
Lokal jest sprzedawany wraz z 3 miejscami parkingowymi, które znajdują się bezpośrednio przed wejściem. Dwa dodatkowe, są dzielone z sąsiadem. Wszystkie media, prąd, gaz kanalizacja miejskie. Ogrzewanie własne dla budynku. W łazienkach ogrzewanie podłogowe. 
W pobliżu domy i osiedla mieszkalne, sklepy, usługi.  
Opłaty dla wspólnoty, w tym ogrzewanie, wynoszą obecnie  ok. 1130,-PLN + śmieci. 

Zdecydowanie Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
 + 48 606Pokaż Telefon

www.sadurscy.com