Pełne słońca mieszkanie jednopokojowe 33m2 z dużym balkonem w nowym budownictwie z windą, w Warszawie na Żeraniu w pobliżu Wisły i malowniczego Pieszo - Rowerowego Traktu Nadwiślańskiego.

Mieszkanie na 3. piętrze w budynku 4-piętrowym, czyste, zadbane, z oknami i balkonem skierowanymi na południowy zachód. Przyjemnie, w pełni umeblowane, wyposażone, gotowe do zamieszkania od 1 lutego 2024 roku. Najem okazjonalny. Wyłącznie dla Polaki lub Polaka ze stałą umową o pracę.

Pokój otwarty na hol oraz kuchnię ok. 28m2. Łazienka ok. 5m2. W pokoju 2-osobowa rozkładana kanapa z funkcją spania, szafa garderobiana, Komoda RTV,  półki, stolik kawowy, fotel, lampa stojąca. W oknach rolety harmonijkowe, na podłodze panele drewniane, miękki dywan. 
W kuchni waniliowa zabudowa na wymiar ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofala, zlewozmywak z baterią, zmywarka do naczyń. Na ścianie szkło, na podłodze kremowy gres polerowany. W części jadalnianej bufet, stolik z dwoma krzesłami.  W holu wejściowym szafa garderobiana na wymiar, wieszak, pawlacze. Na podłodze kremowy gres polerowany. W łazience kabina prysznicowa, WC misa wisząca, duża umywalka, lustro, słupek z półkami na przybory toaletowe, płyny, proszki, wieszak stojący na ręczniki / ubrania , pod blatem mała pralka Candy. Na ścianie kremowa glazura, na podłodze kremowy gres polerowany. 
Balkon ok. 8m2, wyłożony gresem mrozoodpornym, wyposażony w szklany stolik i dwa metalowo-wiklinowe fotele. 

W mieszkaniu jest domofon, możliwość zainstalowania linii telefonicznej, internetu. Ogrzewanie centralne dla budynku.
Klatka schodowa zadbana, z nowoczesną windą. Osiedle ogrodzone, z kontrolą fizyczną na wejściu.

W pobliżu sklepy przy ul. Modlińskiej: Żabka 600m, Lidl 750m, Aldi 900m, Auchan Modlińska 2,5 km. 
Bezpośrednio przy osiedlu, przystanek autobusowy linii 211. 450m do przystanku przy ul. Modlińskiej z 14. liniami autobusowymi, nry: 186, 326, 509, 516, 518, 705 , 723, 731, 734, 735, 736, trzy nocne: N-3; N-13; N-63. Do stacji Metra Bródno 6 km,  do stacji Metra Wawrzyszew 4,8 km. Do obu stacji metra można dojechać autobusami z ww. przystanku przy ul. Modlińskiej.
Wokół dużo pięknej zieleni, wspaniałe tereny rekreacyjne i sportowe. Trasy piesze i rowerowe wzdłuż całego, porośniętego zielenią Warszawskiego Traktu Nadwiślańskiego. W pobliżu Żerańska Kładka Spacerowo - Rowerowa przy Wiśle i Kanale Żerańskim, Szlak pieszo - rowerowy "Wśród krzewów przy Trakcie Nadwiślańskim". 

Płatności: stały miesięczny czynsz najmu (odstępne) 2300,-PLN oraz ryczałt 500,-PLN do rozliczenia, tytułem rachunków miesięcznych związanych z użytkowaniem mieszkania i mediów, w tym: opłaty dla wspólnoty wraz z zaliczką na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, śmieci oraz ryczałt na prąd PGE. 

Umowy z dostawcami telefonii, internetu Najemca podpisuje we własnym zakresie i sam się za te usługi rozlicza.

Kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu najmu płatna w dniu podpisania umowy najmu. 
Warunki umowy: Umowa najmu okazjonalnego na min. rok, z Załącznikami: nr 1: Oświadczenie Najemcy w formie aktu notarialnego, w którym Najemca poddaje się egzekucji i zobowiązuje do opuszczenia i wydania używanego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu Wynajmującego; nr 2: Oświadczenie Najemcy, w którym Najemca wskazuje adres nieruchomości, do której wraz z osobami z nim zamieszkującymi przeprowadzi się w przypadku ustania stosunku najmu, nr 3: Właściciel lokalu wskazanego w Załączniku nr 2 oświadcza, że wyraża zgodę na zamieszkanie Najemcy i osób z nim zamieszkujących w razie ustania przedmiotowego stosunku najmu.

POLECAM!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. +48 Pokaż Telefon
www.sadurscy.com