Zabawa - Wieliczka, dom 160m2 z warsztatem ROI 8%!
Tylko u nas!
Zabawa k. Wieliczki - dom jednorodzinny o powierzchni 160 m2 na działce o pow. 10 ar.
Prezentowana nieruchomość obejmuje dom wolnostojący, jednokondygnacyjny posadowiony na działce 10 ar. zlokalizowanej w Zabawie nieopodal Wieliczki.
Budynek jest podzielony na część mieszkalną oraz część usługową, w której prowadzona jest działalność w zakresie mechaniki samochodowej.
W części mieszkalnej o pow. użytkowej ok. 70 m2 znajdują się 3 pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka.
Część warsztatowa budynku obejmuje jedno pomieszczenie o pow. ok 90 m2.
Budynek został wybudowany w 2001 r., konstrukcja wykonana w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplenie zewnętrzne styropianem (15 cm), elewacja zewnętrzna wykonana z tynku mineralnego. Pokrycie dachowe wykonane z dachówki, stolarka okienna PCV - okna wymienione w 2022 r. Ogrzewanie centralne i zaopatrzenie w ciepłą wodę użytkową z pieca gazowego dwufunkcyjnego, aktualnie instalacja kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, remont części mieszkalnej wykonano w 2022 r.
Dom posiada przyłącza do sieci wodnej, gazowej oraz sieci elektroenergetycznej, w działce rozprowadzona sieć miejskiej kanalizacji sanitarnej (możliwość podłączenia).
W najbliższej okolicy regularna zabudowa jednorodzinna, wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej o umiarkowanym natężeniu ruchu.
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej, przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 350 m, do najbliższego sklepu spożywczego jest 400 m, odległość do szkoły podstawowej i przedszkola samorządowego wynosi 3500 m. Odległość do obwodnicy Wieliczki (DK 94) to 1300 m, wjazd na autostradę A4 (węzeł Wielicka) 6 km.
Budynek jednorodzinny objęty umową najmu na czas oznaczony do VIII 2027 r., gwarantujący stały dochód i zapewniający bardzo korzystny wskaźnik zwrotu z inwestycji na poziomie 8% (ROI).
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 Pokaż Telefon
[email protected]
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Rzuty
Lokalizacja
Podobne oferty
Dom Wieliczka (gw)
700 tys.
141.14 m2
Dom Wieliczka (gw)
800 tys.
141.14 m2
Dom Wieliczka (gw)
680 tys.
141.14 m2
Dom Wieliczka (gw)
800 tys.
141.14 m2
Dom Wieliczka (gw)
700 tys.
141.14 m2
Dom Wieliczka (gw) ul. Lipowa
750 tys.
170.00 m2
Dom Wieliczka (gw)
700 tys.
141.14 m2
Dom Wieliczka (gw) ul. Nowa Mała Wieś
2,2 mln.
455.82 m2
Dom Wieliczka (gw) ul. Zabawa
3,25 mln.
280.00 m2
Dom Wieliczka (gw)
3,9 tys.
70.00 m2
750 000 zł | pow. 170 m2
Dom | wolnostojący
Dom Wieliczka (gw), Zabawa ul. Lipowa
Numer oferty: BS5-DS-294347
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2001
Powierzchnia działki: 1053.00 m2,
Typ elewacji: tynk zwykły Garaż: na trzy samochody
Ogrodzenie: tak Pokrycie dachu: dachówka
Gaz: jest Woda: tak - miejska Komunikacja: autobus podmiejski Okna: PCV
Dojazd: asfalt Kształt działki: nieregularny
Stan: do zamieszkania
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Rynek: Rynek wtórny
Opiekun oferty
Wojciech Sudoł
Doradca ds. nieruchomości, licencja pprn nr 23434
Skontaktuj się z agentem
Szukasz oferty kredytu hipotecznego?
Wybierz specjalistę i skorzystaj z bezpłatnej pomocy.
- Marek Wąsowicz
- Obsługa także poza typowymi godzinami pracy.
- Oferta ponad 16 banków w jednym miejscu.