Rynek nieruchomości w Polsce przeżywa dynamiczne zmiany. Szczególną uwagę zwraca wzrost cen mieszkań na rynku wtórnym w Krakowie i Warszawie. Najnowsze dane wskazują, że ceny za metr kwadratowy wzrosły w obu miastach o ponad 20% w ciągu ostatniego roku. Zjawisko zapisało się jako jedne z najbardziej dynamicznych wzrostów w kraju.
W samym Krakowie, cena za metr kwadratowy mieszkania w listopadzie wyniosła średnio 15,6 tys. zł. To oznacza wzrost aż o 26% w porównaniu do poprzedniego roku. W Warszawie natomiast stawki przekroczyły już średnio 17 tys. zł, co oznacza wzrost o niecałe 23% w skali roku.
Z kolei porównując ceny nieruchomości do 2020 roku, widzimy, że ceny w Krakowie i Warszawie w ciągu tych 3 lat wzrosły o około 50%. Warto dodać, że podwyżki, choć w różnym stopniu, dotyczą całego kraju. Wyjątkiem obecnie zostaje Włocławek, który odnotował obniżki cen mieszkań na rynku wtórnym.
Skokowe podwyżki cen mają bezpośrednie konsekwencje dla osób planujących zakup mieszkania. Wzrost cen mieszkań oznacza także wzrost kwoty, o jaką wnioskują potencjalni kredytobiorcy. Według danych Biura Informacji Kredytowej (BIK), liczba osób składających wnioski o kredyt mieszkaniowy w listopadzie sięgnęła 39,83 tys. To oznacza wzrost o 27,4% w porównaniu do roku poprzedniego. Średnia kwota kredytu wyniosła 429,74 tys. zł i jest to najwyższy poziom w historii. Wzrost ten wynika także z faktu, że wielu wnioskodawców stara się o kredyty zbliżone do górnego limitu w ramach programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Skontaktuj się bezpłatnie z naszym doradcą -> https://sadurscy.pl/uslugi/kredyty-bracia-sadurscy