Ludzie przed zakupem mieszkania często biorą pod uwagę swoje aktualne potrzeby. Para myśli o tym, że dla dwóch osób dobra będzie większa kawalerka lub małe dwupokojowe mieszkanko. Po prostu „coś na początek”. Czy jest to jednak dobre rozumowanie? Co, gdy ten „początek” nieco się przeciąga? Kupując mieszkanie warto wyprzedzać oczekiwania i myśleć też o dalszej przyszłości.
Przede wszystkim, mieszkanie to inwestycja w przyszłość, więc decyzja o jego kupnie nie powinna być spontaniczna, ale dobrze przemyślana. W dzisiejszych czasach bardziej się opłaca mieszkanie we dwoje i lepiej kupić większe mieszkanie, dzieląc koszty pomiędzy lokatorów, niż inwestować w małe mieszkanie i płacić za nie (często i tak dużo) samodzielnie.
Najbardziej optymalnym rozwiązaniem dla osoby samotnej, pary lub pary z jednym dzieckiem będzie mieszkanie o metrażu ok. 45 metrów, czyli najczęściej są to dwa pokoje z kuchnią i łazienką. W takim mieszkaniu można wygodnie mieszkać przez jakiś czas. Jeśli jednak para planuje powiększenie rodziny warto już wcześniej pomyśleć o większym mieszkaniu na dłużej. Takie mieszkanie o metrażu w granicach 40 – 45 mkw jest dobre na kilka lub kilkanaście lat. Gdy dzieci dorastają, potrzebują więcej przestrzeni. W takiej sytuacji trudno o komfortowe warunki zarówno dla dzieci jak i dorosłych.
Jeśli para planuje kupić mieszkanie na dłuższy czas, bo np. bardzo odpowiada im lokalizacja, standard i nie planują większych zmian życiowych w najbliższym czasie, warto żeby jednak rozważyli większe mieszkanie, niż zakładają. Istnieje bowiem szansa, że np. w ciągu kilku lat zapragną powiększyć rodzinę, przygarnąć psa lub kota i wówczas to idealnie zlokalizowane mieszkanie stanie się za ciasne. By nie stawać przed wyborem: sprzedać swoje wymarzone mieszkanie i przenieść się do większego w innej lokalizacji, czy zostać i mieszkać mniej wygodnie, warto już wcześniej wybrać większy lokal. Oczywiście wszystko zależy również od możliwości finansowych kupujących. Niemniej warto myśleć szeroko i zakładać, że jeśli mamy spędzić w tym mieszkaniu resztę życia, to warto by było ono wygodne.