Modlnica jest dobrą lokalizacją dla wszystkich, którzy marzą o ucieczce z miasta, ale nie chcą zbytnio się od niego oddalać. Ta miejscowość ma jednak znacznie więcej atutów niż tylko korzystne położenie. Czy warto kupić dom w Modlnicy?
Gdzie położona jest Modlnica?
Modlnica to niewielka wieś, zlokalizowana tuż za granicami Krakowa. Znajduje się za jego północną częścią, a konkretnie za Bronowicami. Leży w malowniczym obszarze dolinek podkrakowskich, dzięki czemu ma dostęp do bujnej przyrody. Administracyjnie jest częścią prężnie działającej gminy Wielka Wieś, o której więcej piszemy w tym artykule.
Dom w Modlnicy a dojazd do Krakowa
Modlnicę od Krakowa dzieli około 3 kilometrów. Dzięki temu, że wieś jest położona tuż za granicami miasta, dojazd do niego jest błyskawiczny. Trasę pokonuje się szybką drogą krajową 94. Dzięki niewielkiej odległości w Modlnicy bez problemu można złapać krakowską taksówkę, która już w kilkanaście minut dowiezie pasażerów do centrum miasta.
Modlnica jest wygodną lokalizacją dla wszystkich, którzy preferują podróże komunikacją zbiorową. Do Modlnicy kursują aglomeracyjne autobusy MPK linii takich jak 220, 230 i 310, czy nocne 910. Przejazdy oferują też prywatni przewoźnicy, jeżdżący na trasie Kraków – Olkusz.
Dom na sprzedaż w Modlnicy
Oferta nieruchomości na sprzedaż w Modlnicy jest bogata. Poszukujący domu w tej lokalizacji mogą wybierać spośród wielu ciekawych propozycji. Znajdziemy tu zarówno starsze, ale zadbane domy, jak i osiedla nowoczesnych inwestycji. Okolice Modlnicy znane są z willowego charakteru. Dzięki temu wśród ogłoszeń przewijają się wystawne rezydencje. W Modlnicy stale powstają nowe zabudowania. Wśród nich na szczególną uwagę zasługują domy szeregowe i bliźniaki, idealne dla osób poszukujących nieco mniejszego metrażu.
Punkty usługowe w Modlnicy
Mieszkańcom Modlnicy trudno jest odczuć na własnej skórze to, że żyją poza granicami miasta, ponieważ mają dostęp do jego wszystkich wygód. W miejscowości znajdują się zarówno niewielkie sklepy spożywcze, jak i duże dyskonty, takie jak Lidl, Biedronka czy drogeria Rossman. Na miejscu można skorzystać z usług fryzjerskich i kosmetycznych. W Modlnicy znajduje się także paczkomat, gwarantujący wygodne odbieranie przesyłek.
Wybierając mieszkanie w Modlnicy, nie trzeba rezygnować z zamawiania jedzenia na dowóz. Obiad, kolację czy deser zamówić można z ponad 80 obsługujących ten teren restauracji. W Modlnicy narzekać nie mogą także ci, którzy wolą zjeść na miejscu – można zrobić to w lokalnej restauracji, pizzerii czy w modlnickim KFC.
Gdzie z Modlnicy na duże zakupy?
Kolejnym atutem Modlnicy jest jej korzystne położenie względem dużych sklepów. W odległości niecałych 4 km od niej znajduje się zespół wielkopowierzchniowych marketów, takich IKEA, Galeria Bronowice, OBI i Castorama. Jeszcze bliżej, bo w sąsiedzkiej i odległej zaledwie o kilometr Modlniczce, zakupy zrobić można w Leroy Merlin i Factory, czyli największym centrum outletowym w okolicach Krakowa. Wystarczy kilkuminutowa podróż autem, by móc oddać się zakupowemu szaleństwu.
Szkoły i przedszkola w Modlnicy
Możliwość posłania dzieci do szkoły w miejscu zamieszkania jest dla wielu osób niezbędnym warunkiem przy zakupie domu. Modlnica radzi sobie z tym wymogiem świetnie. Historia szkolnictwa sięga tam aż XIX wieku. To wtedy, a konkretnie w 1820 roku, powstała tu pierwsza szkoła. Dziś ten sam historyczny budynek, już po rozbudowie i modernizacji, służy kolejnym pokoleniom Modlniczan jako szkoła podstawowa i przedszkole. W Modlnicy znajduje się też prywatne przedszkole ,,Zakątek Maluszka’’. Najbliższy samorządowy żłobek oddalony jest od Modlnicy o około kilometr.
Tereny zielone w Modlnicy
Ze względu na mnogość innych plusów tej lokalizacji, jej przyrodnicza atrakcyjność jest spychana na dalszy plan. Niesłusznie! Modlnica jest zieloną wsią, w której można wybrać się na spokojny spacer czy uprawiać sport na świeżym powietrzu. O tym, że to warte zobaczenia miejsce, świadczą przebiegające przez Modlice szlaki piesze i rowerowe. Czarny szlak prowadzi piechurów z Modlnicy do Doliny Kluczwody na prawie 7 kilometrową przechadzkę. Z kolei czarna trasa rowerowa prowadzi przez Modlnicę na trasie Wierzchowie – Gacki. W Modlnicy na spacer warto wybrać się także do pięknego kompleksu ogrodowego, który jest częścią osiemnastowiecznego dworku szlacheckiego.
Czy warto kupić dom w Modlnicy?
Kupno domu w Modlnicy to dobry kompromis pomiędzy mieszkaniem na wsi i w mieście. Choć administracyjnie Modlnica nie jest częścią Krakowa, to ze względu na niewielką odległość do miasta i rozwiniętą infrastrukturę trudno to odczuć. Równocześnie jest cichą i spokojną lokalizacją, zapewniającą mieszkańcom dostęp do przestronnych terenów zielonych. Dom w Modlnicy to dobre rozwiązanie nie tylko dla powiększających się rodzin. Odnajdzie się tu każdy, kto szuka połączenia miejskich wygód i wiejskiej sielanki.