Kupując mieszkanie w bloku lub kamienicy zwracamy uwagę na jakość mieszkania, dobrą lokalizację, cenę i tym podobne. Nie zawsze jednak myślimy o tym, czy będziemy mieli, gdzie bezpiecznie zaparkować nasz samochód. Później często okazuje się, że miejsc parkingowych brakuje i zmuszeni jesteśmy do parkowania daleko od naszego mieszkania, co nastręcza wielu kłopotów.
Brak możliwości zostawienia swojego auta w pobliżu domu bywa, bowiem bardzo frustrujący. Jak zatem radzić sobie w takiej sytuacji?
Każdy mieszkaniec blokowiska doskonale wie, jak trudno jest znaleźć wygodne miejsce parkingowe w niewielkiej odległości od swojego mieszkania. Da się na to jednak znaleźć rozwiązanie. Coraz więcej wspólnot mieszkaniowych jest właścicielem osiedlowych parkingów, które mają służyć wyłącznie mieszkańcom danego budynku. Taki osiedlowy parking jest miejscem, którym zarządza wspólnota i to właśnie jej członkowie ustalają zasady korzystania z niego. W ich interesie jest więc zadbanie o to, by miejsca przeznaczonego na postój samochodów mieszkańców konkretnych bloków, nie zajmowały inne samochody.
Jest wiele sposobów, by wspólnota mieszkaniowa utrudniła dostępu do miejsc parkingowych wszystkim osobom niepowołanym. Jedną z możliwości jest ogrodzenie terenu parkingu i udostępnienie klucza wyłącznie jego prawnym użytkownikom. Powodzeniem cieszy się także metoda polegająca na postawieniu przeszkód fizycznych, mogą to być szlabany i wszelkiego rodzaju blokady. Dzięki temu mieszkańcy danego bloku mogą być pewni, że nikt niepowołany nie zajmie ich miejsca.
Zdarzyć się może jednak, że mimo posiadanego identyfikatora i prawnie wyznaczonego miejsca postojowego, ktoś nam je zajmuje. Co wówczas zrobić? Najlepszym rozwiązaniem jest zgłosić sprawę straży miejskiej. To jednak tylko mieszkaniec danego bloku i właściciel samochodu musi zawiadomić straż, nikt inny nie może tego zrobić za niego. Późniejszy rozwój sprawy zależy od konkretnego zakazu stojącego przy wjeździe i często bywa rozpatrywana indywidualnie. Warto jednak wiedzieć, że jeśli ktoś zajmuje nasze miejsce postojowe, takie, które przydzielone zostało nam prawnie przez wspólnotę mieszkaniową, zawsze możemy dochodzić swoich praw.
W naszej bazie ofert nieruchomości można znaleźć propozycje sprzedaży mieszkań z garażem. Takie rozwiązanie wydaje się chyba najciekawsze. Wówczas mamy pewność, że naszemu pojazdowi nic nie grozi, a także nie mamy problemów z parkowaniem.
No tak, a do tego jeszcze strefa płatnego parkowania, która się cały czas powiększa. Mieszkania z garaże super sprawa. Sam garaż tani w Krakowie nie jest.
Niestety, nie zawsze jest możliwość kupna mieszkania z garażem. Nawet w nowych inwestycjach. Spotkałam się z sytuacją, że deweloper w inwestycji, w której jest ponad 40 mieszkań zaplanował tylko kilkanaście garaży…
Ciekawe czy przepisy budowlane na to w ogóle pozwalają, budować zbyt mało miejsc parkingowych do ilości mieszkań dwu i trzypokojowych. No bo małej ilości garaży do samych garsonier to bym się nie czepiał.