Domy bliźniaki szturmem zdobywają polski rynek nieruchomości.
Coraz więcej budynków tego typu wyrasta na obrzeżach i w centrach miast. Nie powinno to dziwić – bliźniaki zapewniają swoim mieszkańcom wiele zalet, wśród których znajdziemy m.in. oszczędności na rachunkach czy zwiększone bezpieczeństwo. Czy ten typ zabudowy ma także swoje minusy? Odpowiedź na to pytanie znajdziecie w poniższym artykule.
Dom bliźniak – co to?
Dom bliźniak to dwie nieruchomości połączone wspólną ścianą. Zazwyczaj segmenty bliźniaka nawiązują do siebie stylistycznie lub są swoim lustrzanym odbiciem. W nowoczesnych bliźniakach coraz częściej mieszkania różnią się od siebie np. układem pomieszczeń, z zewnątrz pozostają jednak spójnym wizualnie projektem. Bliźniaki zapewniają swoim mieszkańcom osobne wejścia, ogrody i garaże; sąsiedzi nie muszą się więc wymijać. Wiele osób decyduje się na bliźniaki, ponieważ są tańsze niż domy jednorodzinne i często powstają w korzystnych lokalizacjach.
Bliźniak – mieszkanie czy dom?
Bliźniak to coś dla tych, którzy chcą połączyć wszystkie zalety wolnostojącego domu i miejskiego mieszkania. Zapewnia dostęp do własnego ogrodu i miejsca parkingowego, jest o wiele bardziej prywatny niż mieszkanie w bloku. Od tradycyjnego domu jednorodzinnego odróżnia go zazwyczaj korzystna, miejska lokalizacja. To opcja dla tych, którzy nie chcą rezygnować z typowego dla bloków sąsiedztwa, jednak wolą je w kameralnym wydaniu.
Bliźniak zapewnia lepsze ogrzewanie
Niewątpliwym plusem zabudowy bliźniaczej jest wynikające z połączenia domów ciepło. W okresie grzewczym budynek nie traci ciepła tak, jak wolnostojący dom. To nie tylko pozwala zyskać przyjemną ciepłotę w domu, ale także sporo oszczędzić.
Prywatność mimo połączenia
Niektórych od zainwestowania w bliźniak odstrasza wizja połączenia z sąsiadem. Pomimo tego, że mieszkanie w bliźniaku bezpośrednio przylega do innego, to zapewnia pełne poczucie prywatności. W bliźniaku mamy własne wejście, osobny garaż i ogród. Bliżej mu więc do prywatności domu jednorodzinnego niż zwykłego mieszkania.
Korzyści z sąsiedztwa
Choć sąsiad mieszkający w drugiej części bliźniaka nie musi stać się naszym bliskim znajomym, to jego obecność jest korzystna. To swoisty gwarant bezpieczeństwa, szczególnie w przypadku naszych dłuższych wyjazdów. Mamy wtedy pewność, że dom jest pod stałą obserwacją, a sąsiad zadba o wspólne dobro.
Co w przypadku konfliktu?
Oprócz wielu korzyści wynikających z bliskiego sąsiedztwa, musimy przygotować się także na jego minusy. Choć osobne wejścia do domu, garaże i ogrody zapewniają każdemu z mieszkańców prywatność, to nie można zaprzeczyć, że jest się związanym z sąsiadem. Zazwyczaj nie mamy wpływu na to, kto zamieszka w drugiej części domu, jaki będzie prowadzić tryb życia, czy jakie ma przyzwyczajenia. Jeżeli między mieszkańcami wywiąże się konflikt, dalsze sąsiedztwo może być uciążliwe.
Wspólne decyzje
Zamieszkanie w bliźniaku jest równoznaczne z zaakceptowaniem faktu, że decyzje o domu będziemy podejmować z sąsiadem. Remont dachu, zmiana elewacji czy sposób zagospodarowania swojej części ogrodu to tylko jedne z kwestii, w których będziemy musieli porozumiewać się z mieszkańcami zza ściany. Jeżeli to dla nas problematyczne, przemyślmy dwa razy decyzję o kupnie bliźniaka.
Wystarczająco dużo światła?
Domy w zabudowie bliźniaczej łączy wspólna ściana. Przez ten charakterystyczny element jeden pion nieruchomości nie może mieć okien. Jeżeli projekt bliźniaka jest przemyślany, to ich brak nie będzie grał roli. Gorzej w przypadku, gdy ich brak niekorzystnie wpływa na zaciemnienie bliźniaka. Zanim zdecydujemy się na kupno domu w zabudowie bliźniaczej, sprawdźmy jak w nieruchomości układa się światło o każdej porze dnia.
Jak zlokalizowane są domy bliźniaki?
Marzenie o wolnostojącym domu trudno jest zrealizować w centrum miasta. W większości miast trudno o korzystanie zlokalizowaną i niezabudowaną działkę. Nie musimy jednak z niego całkowicie rezygnować. Na tym tle pozytywnie wyróżniają się domy bliźniaki. Dużo prościej jest o odpowiednią działkę dla tego typu zabudowy w mieście, ponieważ budowa bliźniaka jest mniej wymagająca.
Dom bliźniak – dla kogo?
Dom bliźniak to uniwersalne rozwiązanie dla wszystkich, którym zależy na spokoju i przestrzeni. Sprawdzi się zarówno jako dom dla powiększającej się rodziny, jak i wygodniejsza alternatywa mieszkania dla pary. Jest idealnym połączeniem wygodnego mieszkania w centrum i przyjemnej prywatności własnego domu.