Szukasz mieszkania na sprzedaż w Krakowie, ale nie wiesz, która dzielnica będzie dla Ciebie najbardziej odpowiednia? Prezentujemy przegląd krakowskich dzielnic, by pomóc w wyborze doskonałej nieruchomości.
W tym artykule przeczytasz o:
- Łagiewnikach-Borku Fałęckim,
- Swoszowicach,
- Podgórzu Duchackim.
Z przeglądu dowiesz się m.in. o tym, jak wygląda dostęp do placówek edukacyjnych, terenów zielonych i komunikacji miejskiej w tych lokalizacjach.
O dzielnicach oznaczonych numerami I-VIII przeczytasz w naszych poprzednich zestawieniach. Stare Miasto, Grzegórzki, Prądnik Czerwony i Biały omawiamy tutaj, a Krowodrzy, Bronowicom, Zwierzyńcowi i Dębnikom przyglądamy się w tym artykule.
Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki
Wielu osobom dzielnica Łagiewniki-Borek Fałęcki kojarzy się jedynie z miejscem kultu religijnego. Choć to skojarzenie jest trafne, to Łagiewniki oferują swoim mieszkańcom znacznie więcej. To wygodna i samowystarczalna lokalizacja, położona wystarczająco daleko od centrum, by nie odczuwać jego gwaru, ale na tyle blisko, by dotarcie do niego komunikacją miejską zajęło jedynie kilkanaście minut. Ze względu na obecność pielgrzymów Łagiewniki-Borek Fałęcki to dobre miejsce na inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Życie w Łagiewnikach-Borku Fałęckim
Łagiewniki-Borek Fałęcki to dzielnica ze zróżnicowaną zabudową. Można tu wybierać spośród nieruchomości w wieżowcach z wielkiej płyty, nowoczesnych bloków, domów szeregowych i jednorodzinnych. Dzielnica jest bezpieczna i spokojna, co przyciąga wiele rodzin. Choć Łagiewniki nie królują w rankingach dzielnic z największym dostępem do placówek edukacyjnych, to nie ma tam większego problemu z posłaniem pociechy do szkoły czy przedszkola. Atutami, które w Łagiewnikach dostrzegają rodziny, są liczne place zabaw, a także tereny zielone, takie jak Park Solvay czy Las Borkowski. W dzielnicy powstało kilka wybiegów dla psów, co z pewnością docenią właściciele czworonogów. Łagiewniki-Borek Fałęcki są samowystarczalne w kwestii zakupowej. Po świeże warzywa i owoce, a także produkty lokalne, warto wybrać się na plac w Borku. Położony blisko niego kompleks marketów, wśród których wyróżnić można Agata Meble, Makro, Decathlon, Carrefour i Castoramę, zapewnia wygodę większych zakupów. W dzielnicy mieści się także kilka siłowni oraz kino Cinema City.
Lokalizacja Łagiewnik-Borku Fałęckiego
Łagiewniki-Borek Fałęcki swoim niewielkim rozmiarom i położeniu po południowej stronie miasta zawdzięczają ciszę i spokój. Chociaż dzielnica zlokalizowana jest w pewnej odległości od centrum, to dojazd do niego komunikacją miejską zajmuje jedynie około 15 minut. Odnowiona w tym roku na trasa tramwajowa do Borku zapewnia szybki i bezproblemowy przejazd. Główną ulicą dzielnicy jest Zakopiańska, która w godzinach szczytu często stoi zakorkowana. Choć to kiepska wiadomość dla kierowców, to nadzieję na poprawę sytuacji daje Trasa Łagiewnicka, czyli element obwodnicy Krakowa. Nowa droga, która będzie przebiegać przez Łagiewniki, łącząc Kurdwanów z Ruczajem, ma wpłynąć pozytywnie na płynność ruchu w dzielnicy.
Dzielnica X Swoszowice
Swoszowice to przestronna dzielnica, położona na uboczu Krakowa. Wydaje się być wymarzonym miejscem dla tych, którzy w dużym mieście szukają prawdziwej ciszy i spokoju. Swoszowice są jedną z niewielu krakowskich lokalizacji, które mogą pochwalić się dostępem do pięknych i obszernych terenów zielonych, a także do prawdziwego uzdrowiska. Ze względu na sporą odległość od centrum miasta, na zamieszkanie w Swoszowicach najczęściej decydują się rodziny z dziećmi i osoby starsze.
Życie w Swoszowicach
Swoszowice jak żadna inna z krakowskich dzielnic imitują pozamiejski styl życia. Wybierając położoną tam nieruchomość można zapomnieć, że jest się w drugim największym mieście Polski. W dzielnicy dominuje niska zabudowa, a wśród domów jednorodzinnych powstają tam nowoczesne bloki. Swoszowice przyciągają rodziny z dziećmi nie tylko spokojem i pięknem okolicy, ale też ofertą edukacyjną. W dzielnicy działają żłobek, przedszkola i szkoły podstawowe, które zazwyczaj pojawiają się w rankingach najlepszych krakowskich placówek edukacyjnych. Jedną z atrakcji Swoszowic jest Park Uzdrowiskowy, zachęcający mieszkańców do spacerów.
Lokalizacja Swoszowic
Swoszowice są najbardziej wysuniętą na południe krakowską dzielnicą. Ze względu na to graniczą nie tylko z innymi dzielnicami, ale też podkrakowskimi miejscowościami, takimi jak Mogilany i Wieliczka. Lokalizacja zapewnia Swoszowicom szybki dojazd na autostradę i dobre połączenie z innymi częściami miasta. To wygodne miejsce dla osób poruszających się samochodami. Nieco gorzej przedstawia się sytuacja dla tych, którzy przemieszczają się komunikacją miejską. Choć do Swoszowic przez całą dobę kursuje kilka linii autobusowych, to dojazd może trwać kilkadziesiąt minut. Minusem dzielnicy jest brak dostępu do tramwajów, które przyspieszyłyby komunikację.
Dzielnica XI Podgórze Duchackie
Choć Podgórze Duchackie jest jedną z najmniejszych krakowskich dzielnic, to należy do najchętniej wybieranych lokalizacji i stale przyciąga nowych mieszkańców. Ogromnym atutem dzielnicy jest wysoki poziom skomunikowania z innymi częściami miasta. Mieszkańcy Podgórza Duchackiego wśród plusów tej lokalizacji wskazują dostęp do wielu punktów usługowych i brak konieczności przemieszczania się poza dzielnicę w celu załatwienia podstawowych potrzeb. Kupno mieszkania na Podgórzu Duchackim w celach inwestycyjnych jest dobrym pomysłem, ponieważ nie zabraknie chętnych na zamieszkanie w tej okolicy.
Życie na Podgórzu Duchackim
Podgórze Duchackie jest typowym obszarem mieszkalnym, zaadaptowanym pod wszystkie codzienne potrzeby mieszkańców. Dominują tam osiedla zarówno starszych, jak i całkiem nowych bloków, a wśród zabudowy wyróżnić można też niewielkie domki. Podgórze Duchackie jest często odwiedzane przez mieszkańców innych dzielnic ze względu na zlokalizowaną tam galerię handlową. Choć Bonarka City Center nie jest najnowszą galerią, to dla wielu krakowian pozostaje ulubionym punktem zakupowym. Podgórze Duchackie to jedna z dzielnic, których ogromny potencjał zaczęto zauważać niedawno. Tę okolicę w najbliższym czasie z pewnością czeka rozwój.
Lokalizacja Podgórza Duchackiego
Podgórze Duchackie leży w południowej części miasta. Częściej niż samą nazwę dzielnicy usłyszeć można nazwy wchodzącej w jej skład osiedli. Kurdwanów, Piaski i Wola Duchacka to tylko niektóre z przynależących do niej osiedli. Podgórze Duchackie może pochwalić się jedną z najlepszych sieci komunikacji miejskiej w Krakowie. Dojazd do centrum z tej okolicy zajmuje mniej niż pół godziny. W dzielnicy kursują zarówno autobusy, jak i tramwaje. Niedługo sieć komunikacyjna poszerzy się o wielopasmową Trasę Łagiewnicką, która zapewni mieszkańcom kolejne połączenia tramwajowe i autobusowe.