Każdy, kto szuka mieszkania, staje przed klasycznym wyborem typu budownictwa jakie go interesuje. Kamienica, czy blok? O wadach i zaletach mieszkania w bloku napiszemy innym razem. Dziś przyjrzymy się kamienicom. Zwolenników mieszkania w starym budownictwie jest z pewnością tyle samo, co przeciwników. Wszystko zależy, bowiem od naszych upodobań i zasobów finansowych.
Po pierwsze kamienice w ostatnich latach przeszły sporą metamorfozę w świadomości Polaków. Dawniej kojarzono je z czynszowymi ruderami, w których mieszkali ludzie ubodzy, często łączono nawet ten typ budownictwa z pewnego rodzaju patologią. Teraz zmieniło się to zupełnie.
– Kamienice stały się synonimem luksusu. Ludzie wynajmują często niemal puste wnętrza i tworzą w nich ekskluzywne mieszkania „z duszą” – komentują agenci Agencji Nieruchomości Bracia Sadurscy w Krakowie.
Jedną z największych zalet kamienic jest fakt, że są to lokale wielkopowierzchniowe. Wnętrza są przestronne, dzięki dużym oknom bardzo jasne i pięknie doświetlone. Wysokie na trzy metry pomieszczenia stwarzają spore pole do popisu w kwestii aranżacji. Można tu bowiem zbudować antresolę, sypialnię lub pracownię artystyczną. Poszerzenie powierzchni mieszkalnej jest tu możliwe na kilka sposobów. Nie bez znaczenia jest też to, że mieszkania w kamienicy mają grube ściany, które gwarantują dobrą akustykę, tłumiąc jednocześnie odgłosy, dochodzących z mieszkań sąsiadów, z podwórka lub ulicy.
Niestety mieszkanie w kamienicy ma również wady. Nie jest tajemnicą, że większość kamienic to budynki bardzo stare i często w złym stanie technicznym. Zarówno z zewnątrz, jak i w środku konieczne są prace remontowe. Nierzadko – generalne. Często konieczna jest wymiana całej instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej. W tego typu mieszkaniach wrogiem jest także wilgoć i całoroczny chłód. O ile latem jest to ogromnym plusem, tak zimą, niestety trzeba się liczyć z podwyższonymi opłatami za ogrzewanie.
Niemniej miłośników kamienic nie brakuje. Wiele osób mimo kilku niedogodności ceni sobie niewątpliwy klimat mieszkania w kamienicy. Nie bez znaczenia jest tu także aspekt wizualny i historyczny. Kamienice to niezwykle piękne budynki, jakże inne niż tzw. wielka płyta. Wybór nie jest łatwy, więc warto go przemyśleć, jak również można przedyskutować temat np. z naszymi agentami.
Tak, jak dla mnie mieszkanie w kamienicy jest OK, byle nie było to gdzieś na zadupiu, tylko w samym centrum. A najlepiej, jak kamienica jest cała wypruta i zrobiona całkiem od nowa. Wtedy taka kamienica, to rzecz dużo fajniejsza niż mieszkanie w bloku.
Kamienice mają swój klimat, wysokie sufity, duży metraż… pojawiają się jednak problemy kiedy nadchodzi okres grzewczy…